Решение № 2-556/2024 2-556/2024(2-7046/2023;)~М-5127/2023 2-7046/2023 М-5127/2023 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-556/2024

УИД 65RS0001-01-2023-007394-19

Дело № 2-556/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Городко О.В.,

с участием истицы, представителя администрации города Южно-Сахалинска ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО и заявлению ФИО к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

14 августа 2023 года ФИО обратилась в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение было представлено свекрови истицы- ФИО. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ФИО.ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица вместе со своим сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают по указанному адресу. В связи с возникшей необходимостью истица намерена заключить договор социального найма, однако документ, подтверждающий номер жилого помещения у нее отсутствует.

Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от 11 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца, привлечен ФИО.

Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от 08 февраля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО.

В судебном заседании истица поддержала иск.

ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещен.

Представитель ответчика ФИО, действующий на основании доверенности, указал о принятии решения суда в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к ним применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Как следует из ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» жилое помещение, расположенное по <адрес>, является муниципальным имуществом.

Решением исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО выдан ордер на трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>

Из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по <адрес>, видно, что в нем были зарегистрированы:

Наниматель ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1970 года по дату смерти;

Муж ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

Сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, заключен брак, ей присвоена фамилия ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО и ФИО родился ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО была зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве жены.

ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение зарегистрирован ФИО в качестве сына.

Справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица ФИО и ее сын ФИО

Судом не установлено каких-либо неправомерных действий при вселении истца и ФИО в спорное жилое помещение. Они вселены в качестве членов семьи нанимателя. Используют жилое помещение по целевому назначению, добросовестно исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, доказательств, подтверждающих обратное не представлено. Фактически между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе.

Оценив собранные доказательства в совокупности, учитывая, что спорное помещение находится в муниципальном жилищном фонде, суд находит заявленные требования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.