Решение № 2-871/2017 2-871/2017 ~ М-989/2017 М-989/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-871/2017

Дело № 2-871/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 13 декабря 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Никановой Л.И., с участием: представителя истца – ФИО2 - ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО12 к администрации аула Эдельбай, Благодарненского района Ставропольского края о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации аула Эдельбай, Благодарненского района Ставропольского края о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, мотивировав свои требования тем, что распоряжением главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №р, зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2 ФИО13 в члены которого были включены родители истца - ФИО3 и ФИО4, выделив в общую долевую собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 38. 4 га (по 12,8 га каждому), из которых 33, 6 га пашни, 4.8 га пастбищ, для совместной деятельности, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, по завещанию которого единственным наследником, на принадлежащую ему земельную долю площадью 12. 8 га, является его сын ФИО2 Решением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право общей долевой собственности, на земельную долю, принадлежавшую ФИО3, площадью 12, 8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, умерла мать истца - ФИО4. Согласно завещания ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, на принадлежащую ей земельную долю площадью 12, 8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу<адрес> является ее сын ФИО2 Однако, собирая документы для вступления в наследство, истец выяснил, что земельная доля, принадлежавшая его матери, как и земельные доли, принадлежащие ему и его отцу, находятся в земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> которым истец владеет и пользуется с момента образования крестьянского (фермерского) хозяйства и значится за крестьянским (фермерским) хозяйством ФИО2, как ранее учтенный, согласно ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», тогда как по правоустанавливающим документам земельные доли, принадлежащие истцу и его родителям, находятся в земельном участке с кадастровым номером № Решением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую его матери ФИО4 площадью 12. 8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес> что подтверждается записью государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, истцу необходимо, прекратить право собственности, на принадлежащие ему земельные доли, земельного участка с кадастровым номером № и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд: прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности на земельную долю 12.8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «Эдельбайский» за ФИО2 ФИО14. Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности на земельную долю 12,8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес> за ФИО2 ФИО15. Признать за ФИО2 ФИО16, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, об отложении слушания дела не просил, на личном участии в судебном заседании не настаивал, просил суд рассмотреть данное гражданское дело без его участия. С участием его представителя- ФИО5. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть и рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившегося истца, с участием его представителя ФИО5.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные ее доверителем исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации аула Эдельбай, Благодарненского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, об отложении слушания дела не просил, на личном участии в судебном заседании не настаивал, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал, просил суд рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя администрации аула Эдельбай, Благодарненского района Ставропольского края, о чем представил соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, счел возможным рассмотреть и рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, всесторонне исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы представителя истца, находит исковые требования, заявленные ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суду стороной истца представлены следующие письменные доказательства в копиях, исследованные в судебном заседании:

- копия решения Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО2 ФИО17, <данные изъяты> восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО3 в виде земельной доли площадью 12,8 га, земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, на территории бывшего колх. «Эдельбайский», причина пропуска срока для принятия наследства признана уважительной. ФИО2 признан принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО3 в виде земельной доли площадью 12,8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «Эдельбайский». За ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес> признано право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО3, земельную долю площадью 12,8 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «Эдельбайский»;

- копия решения Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, установлен факт принятия ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 в виде земельной доли, площадью 12,8 га земельного участка с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «Эдельбайский». За ФИО2 ФИО21 признано право собственности на наследственное имущество после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 Maгире Ромазановны, в виде земельной доли, площадью 12,8 га земельного участка с кадастровым номером 26:13:040102:14, сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «Эдельбайский». - копия распоряжения главы Благодарненской государственной администрации Ставропольского края №р от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого зарегистрировано КФХ ФИО2, закреплен земельный участок общей площадью 38,4 га сельхозугодий, из них: за МинаевымР.Г.- 12,8 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни и 1,6 га пастбищ, заФИО4 - 12,8 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни и 1,6 га пастбищ за ФИО3 12,8 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни и 1,6 га пастбищ в общую совместную собственность, согласно выделенного пая, расположенного на территории сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза "Ватан" <адрес>. ФИО2 утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства. Члены хозяйства: ФИО4 И ФИО22 Крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет свою деятельность на земле, находящейся в его собственности, согласно свидетельства на право собственности на землю. ФИО2 зарегистрировать право общей совместной собственности на землю в Благодарненском филиале государственного учреждения юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края”.

копия свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО2, на праве общей долевой собственности, принадлежит земельная доля сельхозугодий <данные изъяты>

копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № согласно которого, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 12,8 га на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>

копия Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, на праве общей долевой собственности, принадлежат 12, 8 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № по адресу<адрес>Кроме того, судом исследована поступившая из Филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии по СК» Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ФИО2, на праве долевой собственности принадлежит 12,8 га на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве долевой собственности принадлежит по одной целой доле на земельный участок с кадастровым номером №

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве долевой собственности принадлежит 12,8 га земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Согласно абзацу 5 части 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство.

Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №р, зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2 ФИО23 в члены которого были включены родители истца - ФИО3 и ФИО4, выделив в общую долевую собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 38. 4 га (по 12,8 га каждому), из которых 33, 6 га пашни, 4.8 га пастбищ, для совместной деятельности, по адресу<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, по завещанию которого единственным наследником, на принадлежащую ему земельную долю площадью 12. 8 га, является его сын ФИО2 Решением Благодарненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право общей долевой собственности, на земельную долю, принадлежавшую ФИО3, площадью 12, 8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый № Выдано свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, умерла мать истца - ФИО4. Согласно завещания ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, на принадлежащую ей земельную долю площадью 12, 8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «Эдельбайский» является ее сын ФИО2

При оформлении и сборе необходимых документов для оформления своих прав истцом было установлено, что земельная доля, принадлежавшая его матери, как и земельные доли, принадлежащие ему и его отцу, находятся в земельном участке с кадастровым номером 26:13:040102:14, по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза «Эдельбайский».

Своей земельной долей истец владеет и пользуется с момента образования крестьянского (фермерского) хозяйства и которая значится за крестьянским (фермерским) хозяйством ФИО2, как ранее учтенная, согласно ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Однако согласно правоустанавливающим документам земельные доли, принадлежащие истцу и его родителям, находятся в земельном участке с кадастровым номером №

Решением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую его матери ФИО4 площадью 12. 8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес> что подтверждается записью государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 по изложенным в иске основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО24 к администрации аула Эдельбай, Благодарненского района Ставропольского края о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, удовлетворить.

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, права общей долевой собственности на земельную долю 12.8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый № за ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности на земельную долю 12,8 га земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый № за ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 18 декабря 2017 года

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина