Решение № 2-2732/2023 2-562/2024 2-562/2024(2-2732/2023;)~М-1851/2023 М-1851/2023 от 25 марта 2024 г. по делу № 2-2732/2023

Дело №2-562/2024(№2-2732/2023)

УИД 32RS0003-01-2023-002491-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 26 марта 2024 года

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Савкиной М.А.,

при секретаре Столяровой Л.А.,

с участием до перерыва представителя истца ФИО1,ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3, после перерыва не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратила в суд, с настоящим иском ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка общей площадью 1091 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником второй половины земельного участка является ФИО2 Между истцом и ответчиком возник спор о порядке владения и пользования земельным участком. Участок находится в заброшенном состоянии, так как истец не может им пользоваться в полной мере, ввиду неопределенности, где находится та часть участка, которая принадлежит истцу.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд, с учтом принятых судом уточнений требований:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на земельный участок, общей площадью 1091 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- произвести раздел земельного участка, площадью 1091 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре и выделить в собственность ФИО4 земельный участок, общей площадью 545 кв. м., в границах характерных точек 1,2,3,4; в собственность ФИО2 земельный участок, общей площадью 546 кв. м., в границах характерных точек 3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,4, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

В ходе рассмотрения настоящего дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по Брянской области, филиал ППК «Роскадастр» по Брянской области.

После перерыва лица, участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представитель истца ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление об уточнении исковых требований. От ответчика в материалы дела представлено заявление о признании уточненных исковых требований.

Неявка в судебное заседание прочих лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок общей площадью 1091 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому.

В материалах дела имеется схема раздела земельного участка кадастрового инженера ФИО6 с вариантом раздела земельного участка, согласно которой образуется два земельных участка, площадью 546 кв.м., что соответствует 1/2 доле, и площадью 545 кв.м., что соответствует 1/2 доле от общей площади земельного участка (1091 кв.м.).

Также суд обращает внимание на соблюдение принципа соразмерности долям в праве общей долевой собственности сторон.

В связи с чем, суд полагает возможным согласиться с указанной схемой раздела земельного участка при рассмотрении требований о разделе земельного участка между сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, и выделить в собственность ФИО4 земельный участок с условным номером 1, общей площадью 545 кв. м., в границах характерных точек 1,2,3,4; в собственность ФИО2 земельный участок с условным номером 2, общей площадью 546 кв. м., в границах характерных точек 3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,4, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

При этом право общей долевой собственности на земельный участок подлежит прекращению.

Кроме того, до рассмотрения дела по существу от ответчика ФИО2 в материалы дела представлено заявление о признании уточненных исковых требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание ответчиком иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, площадью 1091 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре.

Выделить в собственность ФИО4 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок, общей площадью 545 кв. м, в границах характерных точек 1,2,3,4, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером: №, выполненной кадастровым инженерном ФИО6,

Выделить в собственность ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок, общей площадью 546 кв. м, в границах характерных точек 3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,4 согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером: №, выполненной кадастровым инженерном ФИО6,

Схему раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненную кадастровым инженерном ФИО6, считать неотъемлемой частью решения.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на земельный участок, общей площадью 1091 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А.Савкина

Мотивированное решение изготовлено 2 апреля 2024 года.