Решение № 2-4767/2018 2-4767/2018~М-4816/2018 М-4816/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-4767/2018

№ 2-4767/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности №-н/№ от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> – ФИО3, действующей по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Кирхановой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на ? долю земельного участка.

В обоснование иска указала, что является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, другая ? доли принадлежит ее сестре ФИО4 Данный дом принадлежал умершей матери истца – ФИО5 Дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен матери истца на основании государственного Акта в постоянное (бессрочное) пользование. В настоящее время данный земельный участок фактически используется истцом под соответствующей ? долей дома. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> ФИО3 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно судебной повесткой, причина неявки суду неизвестна.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего дела и гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положений международно–правовых актов, в частности, ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах), государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1118 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что матери истца – ФИО5 принадлежал жилой дом и приусадебный участок по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 стала собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли указанного домовладения является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Таким образом, установлено, что истец приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО5

Спорный жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, имеющим адрес: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен матери истца на основании государственного Акта на право владении, постоянного пользования землей РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

При обращении истца в Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес>, был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ соответствии с которым указано на невозможность предоставления земельного участка в связи с регистрацией право общей долевой собственности третьих лиц, доля в праве 1/2.

Согласно сведениям кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, данный земельный участок имеет разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, категория земель: земли населенных пунктов.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что право собственности истца на дом, расположенный на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, возникло у него до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ФИО6 приняв наследство в виде жилого дома, вправе оформить право собственности на спорный земельный участок на 1\2 долю, как наследник лица, которому данный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке до введения в действие ЗК РФ.

Более того, за вторым наследником ? доли жилого дома ФИО4 решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства, истец в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном порядке приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО5, правопритязания на спорный земельный участок отсутствуют, испрашиваемый земельный участок к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, не относится, а также за наследником ? доли жилого дома ФИО4 признано право собственности на 1\2 доли указанного земельного участка, то исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на ? долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Р.В. Абдуллин