Решение № 2-1853/2017 2-1853/2017~М-2053/2017 М-2053/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-1853/2017

К делу № 2-1853/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск 05 июня 2017 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Савкина Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о прекращении права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка в г. Крымске Краснодарского края по <адрес>. Земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.09.2015 после смерти ФИО2, умершего 11.12.2014. На вышеуказанном земельном участке с момента наводнения 2012 года строений нет. Жилой дом, принадлежащий наследодателю, во время наводнения 2012 года был признан аварийным и был снесен. Ему, как собственнику земельного участка, необходимо внести соответствующие записи в ЕГРП, а именно аннулировать сведения о жилом доме. Так как собственник жилого дома умер, произвести аннулирование записи ЕГРП на снесенный аварийный дом не представляется возможным, и он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель Крымского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.09.2015, удостоверенного ФИО3, нотариусом Крымского нотариального округа.

На указанном земельном участке находился жилой дом лит. «А», «а», «а1», «а2», общей площадью 43,9 кв.м., инвентарный номер: 6604, этажность 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, который на праве общей собственности принадлежал наследодателю ФИО2

В результате наводнения 06-07 июля 2012 года, произошедшего на территории Крымского района, указанный жилой дом был разрушен и в дальнейшем снесен, что подтверждается выпиской из постановления № 651 от 22.07.2012 и актом о сносе от 01.06.2017.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

При таких обстоятельствах требование о прекращении права собственности подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ прекращение права собственности и других вещных прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» прекращение существования объекта недвижимости подлежит кадастровому учету.

Исходя из изложенного, в случае ликвидации объекта недвижимости, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Поскольку недвижимое имущество по адресу: <адрес>, перестало существовать в качестве объекта права, а собственник не принял мер по регистрации и кадастрового учету этого обстоятельства, запись о праве собственности на недвижимое имущество на основании ст. 235 ГК РФ не может быть сохранена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Едином государственном реестре объектов капитального строительства по причине ее недостоверности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО2 права собственности на жилой дом лит. «А», «а», «а1», «а2», общей площадью 43,9 кв.м., инвентарный номер: 6604, этажность 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового жилой дом, лит. «А», «а», «а1», «а2», общей площадью 43,9 кв.м., инвентарный №, этажность 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на указанный жилой дом в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.В. Савкин