Решение № 2-6625/2018 2-6625/2018~М-5820/2018 М-5820/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-6625/2018

№ 2-6625/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 17 октября 2018 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Айдарова Р.Т.,

при секретаре Файзуллиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО6 к администрации сельского поселения Рязановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Рязановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, на земельный участок отказано и дан ответ, что земельный участок принадлежал на праве пользования.

Однако, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, открыто владел и пользовался земельным участком с 1994 года.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Представители ответчиков на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1, 2, 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляется, если данный земельный участок предоставлен гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный выше земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО4 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8868+/-33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>; категория земель: земли населённых пунктов, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в похозяйственной книге № Рязановского сельсовета муниципального района <адрес> РБ на основании л/счета №, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чем составлена запись акта о смерти № и подтверждается свидетельством о смерти III-АР №.

Из наследственного дела №, заведённому к имуществу ФИО4 и представленному суду нотариусом ФИО5, наследниками являются дочь ФИО1 и сын ФИО2, которые приняли наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес> денежного вклада.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Кроме того, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, принадлежащее умершему ФИО7 право пользования участком для ведения личного подсобного хозяйства перешло к истцам ФИО3, ФИО6

Из выписки из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что прав на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес> – не зарегистрировано.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3, ФИО6 к администрации сельского поселения Рязановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО6 к администрации сельского поселения Рязановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли каждому на земельный участок, кадастровый №, площадью 8868+\-33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Айдаров Р.Т.