Решение № 2-306/2024 2-306/2024~М-281/2024 М-281/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-306/2024

УИД №

Строка статистического отчета 2.137 Дело №2-306/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.

при секретаре Власенковой З.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Паршенкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2005 году она зарегистрировала в указанном доме ФИО2, так как последняя не имела постоянного места жительства, по состоянию здоровья находилась в беспомощном состоянии и нуждалась в жилом помещении. Фактически ФИО2 некоторое время проживала у нее, а летом 2014 года уехала в Украину к своей дочери и с тех пор она с ней связи не поддерживает. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не удовлетворил, точными сведениями о месте пребывания ответчика истец не располагает. Истец как собственник жилого дома, в связи с невозможностью снять ответчика с регистрационного учета, несет дополнительные расходы на коммунальные услуги, и просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении в связи с принятием последней гражданства РФ. В 2014 году Двоенко уехала к своей дочери в Украину. Она передавала ответчику через ее старшую дочь просьбу о снятии с регистрационного учета. В связи с невозможностью снятия ответчика с регистрационного учета она несет дополнительные расходы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные по месту ее регистрации, вернулись в суд с отметкой узла связи «истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2 судом привлечен адвокат ФИО3 Паршенков А.В., который исковые требования не признал со ссылкой на то, что не известно, по какой причине ответчица ФИО2 в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета.

Третье лицо - миграционный пункт Отд.П. «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4-6)

Согласно записям в домовой книге <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирована ФИО2, №.р. с отметкой «получение гражданства РФ» (л.д. 7-12)

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что они длительное время проживают по соседству с ФИО1, часто бывают у нее дома. Ответчица ФИО2 в доме ФИО1 никогда не проживала, они ее ни разу в доме истца не видели.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд установил, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу, на правах друга семьи, в феврале 2005 года. Летом 2014 года она уехала в Украину к дочери. Родственником истцу Двоенко не доводится, никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, вещей ответчика в доме нет, данным жилым помещением ответчик продолжительное время не пользуется.

Права ответчика с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не нуждается.

Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает ее права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, возлагает на нее дополнительные обязанности, и она вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: