Решение № 2-3705/2018 2-741/2019 2-741/2019(2-3705/2018;)~М-3628/2018 М-3628/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-3705/2018

Дело № 2-741/2019

91RS0024-01-2018-004570-43


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 15 января 2019 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием представителя заявителя ФИО1, представителя заинтересованного лица Администрации г. Ялта Республики Крым ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта владения недвижимым имуществом, заинтересованные лица Администрация г. Ялта Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения на праве личной собственности земельным участком площадью 0,0682 га по адресу: <адрес>

Заявление мотивировано тем, что решением Алупкинского городского совета от 5 августа 2005 года № № ФИО3 в собственность передан земельный участок площадью 0,0682 га, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного решения заявителю был выдан государственный акт от 17 февраля 2006 года серии ЯБ № № на право собственности на земельный участок. Указанный государственный акт заявителем утрачен, возможность получения его дубликата отсутствует в связи с тем, что выдавший его орган ликвидирован.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что установление факта владения и пользования земельным участком на праве собственности необходимо для государственной регистрации права собственности.

Представитель заинтересованного лица Администрации г. Ялта Республики Крым в судебном заседании при разрешении заявления полагался на усмотрение суда.

Заявитель, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Заинтересованное лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие заявителя и представителя заинтересованного лица Госкомрегистра.

Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица Администрации г. Ялта Республики Крым, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Алупкинского городского совета от 5 августа 2005 года № № утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка и передан ФИО3 в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

17 февраля 2006 года Ялтинским городским Управлением земельных ресурсов ФИО3 выдан государственный акт серии ЯБ № № на право собственности на земельный участок площадью 0,0682 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости - земельного участка площадью 682 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (ранее кадастровый номер №).

По сведениям Госкомрегистра 17 февраля 2006 года ФИО3 был зарегистрировал и выдан государственный акт от 17 февраля 2006 года серии ЯБ №№ на основании решения 34 сессии 40 созыва исполнительного комитета Алупкинского городского совета от 5 августа 2005 года № № на земельный участок площадью 0,0682 га, расположенный по адресу: <адрес>. Информация об отмене указанного государственного акта в книге регистрации отсутствует.

Указанные обстоятельства дела подтверждены исследованными доказательствами.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, или организаций. В частности суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из заявления ФИО3 следует, что государственный акт от 17 февраля 2006 года ЯБ №№ ею утрачен.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит установленным факт владения и пользования ФИО3 на праве собственности земельным участком площадью 682 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом влечет для заявителя наступление юридических последствий – возможность государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В ином порядке подтвердить указанный юридический факт заявителю невозможно в связи с отсутствием ликвидацией органа, выдавшего утраченный государственный акт.

Возражений относительно заявления ФИО3 заинтересованными лицами представлено не было, что свидетельствует об отсутствии спора.

В связи с тем, что удовлетворение требований не обусловлено фактом нарушения права заявителя, понесенные ею судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление ФИО3 об установлении факта владения недвижимым имуществом удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3 земельным участком площадью 682 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева