Решение № 2-3053/2019 2-3053/2019~М-2403/2019 М-2403/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-3053/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.09.2019 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Родивиловой Е.О.,

с участием истца ФИО1 ФИО5. и ее представителя ФИО3, допущенной к участию в деле по устному ходатайству,

при секретаре Ананикян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3053/19 по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации г.о. Самара, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка площадью 420,00 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес. Согласно сведениям государственного реестра недвижимости граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру, однако, в связи с отсутствием графического материала, подтверждающего существование местоположения границ земельного участка на местности 15 и более лет, кадастровому инженеру не представляется возможными подготовить межевой план, о чем подготовлено заключение кадастрового инженера, в связи с чем ей не представляется возможным во внесудебном порядке осуществить уточнение местоположения границ земельного участка, в связи с чем истец просит установить местоположение границы земельного участка площадью 420,00 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес границах и по координатам, отраженным в плане границ земельного участка от дата, выполненном ООО «Землеустроитель»:

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Считать данное решение суда основанием для внесения в государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №....

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО7. и ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации г.о. Самара, а также представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Судом принято решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО8 является собственником земельного участка, площадью 420,00 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №....

Право собственности на указанный земельный участок у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, а также договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дата №....

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №..., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для уточнения местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру.

Заключением кадастрового инженера от дата в изготовлении межевого плана истцу было отказано, в связи с отсутствием графического материала, подтверждающего существование местоположения границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Согласно плана границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес, выполненного ООО «Землеустроитель» местоположение границы земельного участка площадью 420,00 кв.м. с кадастровым номером №..., имеет следующие координаты:

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от дата на запрос суда, при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, в соответствии с представленным каталогом координат (выполненным ООО «Землеустроитель»), пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, границы участка должны быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Анализируя вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований и установления местоположения границ земельного участка площадью 420,00 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес границах и по координатам, отраженным в плане границ земельного участка от дата, выполненном ООО «Землеустроитель».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 420,00 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес границах и по координатам, отраженным в плане границ земельного участка от дата, выполненном ООО «Землеустроитель»:

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Решение суда является основанием для внесения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №... в государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Решение в мотивированном виде изготовлено 01.10.2019г.

Судья: (подпись) Родивилова Е.О.

Копия верна:

Судья

Секретарь