Решение № 2-3436/2024 2-3436/2024~М-3000/2024 М-3000/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-3436/2024

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-005801-25


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

помощника судьи Ушаковой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3436/2024 по иску ФИО2 к Гаражно-потребительскому кооперативу «Локомотив+» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ГПК «Локомотив+» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что 11.07.2015г. истец был принят в члены гаражного кооператива и с указанного времени владеет и пользуется гаражом. В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец приобрел право собственности на гараж, поскольку полностью внес паевой взнос, задолженности по ежемесячным взносам не имеет. Однако отсутствие всех необходимых документов на гараж препятствует регистрации права собствнености.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, что в силу ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Истец в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – ГПК «Локомотив+» в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился.

Третье лицо - департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска при подтверждении законности приобретения истцом гаража.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010г. разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества ( п.1).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Судом установлено, что одноэтажный гараж №, расположен по адресу: <адрес>

Из справки ГПК «Локомотива+» от 07.12.2016г. и от 26.11.2024г. следует, что владельцем гаража №, расположенного в гаражном кооперативе является ФИО2, который задолженности по взносам не имеет (л.д. 26, 31).

Данный факт подтверждается также членской книжкой, оформленной на имя ФИО2 (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, сведения о зарегистрированных правах на гараж отсутствуют (л.д. 30).

На гараж оформлен технический план с описанием постройки, определена действительная стоимость объекта. Площадь гаража составляет 34,5кв.м., этажность 1 (л.д.12-25).

Согласно акту и фотофиксации земельного участка под спорным гаражом от 13.12.2024г., составленного специалистами департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, на земельном участке располагается одноэтажный гараж № в блоке гаражей ГПК «Локомотив+». Сведений о нарушении границ расположения постройки, нарушения градостроительных, иных требований, не зафиксировано.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами.

В ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №) право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж №, площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (кадастровый квартал №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья: (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-3436-2024.