Решение № 2-543/2019 2-543/2019~М-507/2019 М-507/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-543/2019

Дело №2-543/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского района о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского района о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Требования свои мотивировала тем, что она с 31.08.1995 г., постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время решила ее приватизировать. Заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №03/2019 от 15.07.2019 г. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Даниловского сельского поселения указанная квартира является муниципальной собственностью, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик администрация Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, согласно отзыву на иск разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована и проживает по месту жительства по адресу: <адрес>, с 31.08.1995 по настоящее время. В жилом помещении по указанному адресу, помимо ФИО1, зарегистрирован ФИО2, который оформил нотариально удостоверенное согласие на отказ от участия в приватизации.

Согласно справке Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района от 31.01.2019 г. №01, истец в период с 24.03.1980 по 01.08.2008 в приватизации не участвовала.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района от 15.07.2019 №576 <адрес>, общей площадью 63 кв.м по адресу: <адрес>, на основании постановления Правительства Ярославской области от 28.05.2008 №250-п, является муниципальной собственностью Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО и числится в Реестре муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО под № 378.

Как следует из материалов дела, 11.07.2019 ФИО1, обратилась к главе Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры. 15.07.2019 с ФИО1, заключен договор передачи жилой площади в собственность граждан, согласно условий, которого ФИО1, приобретает <адрес> общей площадью 63 кв.м., по адресу: ЯО, <адрес>, в личную собственность.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственном кадастром учете стоит объект: квартира с кадастровым номером 76:05:010101:6779, площадью 67,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, статус «ранее учтенный», сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, в Едином государственном реестре недвижимости, сведений о правообладателях данного имущества не имеется.

Материалами дела подтверждается, что истец проживает в спорном жилом помещении. Ранее право на приватизацию не использовал. Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из Реестра имущества Казны Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО. Вместе с тем, то обстоятельство, что за Даниловским сельским поселением, в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности, препятствует реализации права истца на приватизацию спорной квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ним следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского района, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м, с момента государственной регистрации права собственности и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья С.С. Иванова