Решение № 2-894/2020 2-894/2020~М-900/2020 М-900/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-894/2020

Гр.дело № 2-894/2020

УИД 68RS0010-01-2020-001248-09


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 16 ноября 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права на 187/749 в общей долевой собственности на земельный участок площадью 749 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного дома в настоящее время являются ФИО5 (1/3 доля), ФИО6 (1/6 доля), ФИО7 (1/4 доля). ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № в общую долевую собственность были предоставлены доли земельного участка: ФИО8 (в настоящее время собственник ФИО6) - 125/749 доля, ФИО7 - 187/749 доля и 437/749 доля осталась в собственности муниципального образования <адрес>, состоящая из 250/749 долей ФИО5 и 187/749 доли её земельного участка.

На основании акта выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано предписание, которым администрация города обязала её оформить документы, удостоверяющие права на земельный участок, в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В настоящее время она решила оформить право собственности на свою долю земельного участка. Однако, администрацией г. Кирсанова Тамбовской области было отказано, в связи с тем, что для приобретения права собственности на земельный участок, все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган, так как данный земельный участок должен быть оформлен в общую долевую собственность соразмерно долям в праве на здание. Поскольку один сособственник – ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а в наследство после ее смерти никто не вступал, иным способом, как в судебном порядке, она не имеет возможности получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на вышеуказанную долю земельного участка, поэтому вынуждена была обратиться в суд.

Просит признать за ней право на 187/749 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 749 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.Кирсанова Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю и сделки с землей в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация г.Кирсанова Тамбовской области исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 187/749 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 749 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 18.11.2020.

Председательствующий: