Решение № 2-187/2025 2-187/2025(2-2507/2024;)~М-2449/2024 2-2507/2024 М-2449/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-187/2025

К делу № 2-187/2025 года

УИД 23 RS 0001-01-2024-004344-50

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Калашникова Ю.В.,

при секретаре с/з – Сафоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником дома по вышеуказанному адресу. По данному адресу с 26.08.2009 года зарегистрирована ФИО2, однако по месту регистрации не проживает, членом семьи истицы не является. Истица несет расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по указанному адресу, что нарушает ее права.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> является ФИО1

Из справки председателя квартального комитета № 6 ст. Холмской от 12.12.2024г. следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу ФИО2 зарегистрирована, но фактически не проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые устанавливает ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании приведенных положений норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации истица, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать защиты своего нарушенного права.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника указанного жилого помещения не является и не проживает в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истице. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не заключалось.

Принимая во внимание то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, собственником которого является истица, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для аннулирования регистрации и снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Судья: Калашников Ю.В.