Решение № 2-1132/2019 2-1132/2019~М-1163/2019 М-1163/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-1132/2019

№ 2-1132/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р. Н., при секретаре Зайнуллиной С.В., с участием ФИО1 истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке в порядке приватизации, мотивируя тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она решила приватизировать квартиру, обратилась к ответчику с заявлением на приватизацию квартиры, однако получила отказ в связи с тем, что данные о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не сохранились. Ранее в приватизации не участвовала. Иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить права на квартиру не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие при участии ее ФИО1 ФИО7

ФИО1 истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО1 ответчиков ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

ФИО1 по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

С учетом мнения сторон, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав ФИО1 истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО1 учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Администрацией муниципального района, ФИО2 в бессрочное владение и пользование передана квартира, состоящая из двух комнат площадью 28,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решением Бирского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования ФИО2 указанным жилым помещением и установлено, что истица в указанной квартире зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, право пользования у нее возникло ранее регистрации по месту жительства.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о разрешении приобрести в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района <адрес>, рассмотрев указанное заявление ФИО2 о приватизации занимаемой <адрес>, отказала в приватизации, поскольку отсутствует документ, подтверждающий факт регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справки ООО «Крон» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по адресу <адрес>, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, совместно зарегистрированных членов семьи не имеет.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, является собственностью муниципального образования городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и внесена в реестр муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Бирского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации жилых помещений по городу Бирску и <адрес> не использовала.

В соответствии с уведомлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах собственности за ФИО2 не имеется.

Истец право приватизации не использовал, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, не оспаривалось сторонами.

Поскольку истец право на приватизацию ранее использовано не было, спорное жилое помещение в аварийном состоянии не находится, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку спорная квартира истцу предоставлена на основании договора социального найма. Данных о том, что истец правом приватизации ранее воспользовался, материалы дела не содержат.

Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусмотрено в качестве основания для отказа в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, отсутствие справки о месте государственной регистрации, если гражданин Российской Федерации прибыл из другого населенного пункта.

Факт отсутствия регистрации не подтверждает наличие или отсутствие права пользования жилым помещением, предоставленном в установленном порядке. Исходя из смысла законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в обоснование заявленных требований представил надлежащие доказательства, подтверждающих, что ранее он участия в приватизации жилья не принимал и свое право на однократную приватизацию жилого помещения по месту фактического жительства в спорный период не использовал.

Поскольку спорная квартира, которую занимает истец, предоставлена ей на законных основаниях, ранее в приватизации жилого помещения она участия не принимала, законом не предусмотрено в качестве основания для отказа в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствие справки о месте регистрации за спорный период, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке бесплатной передачи жилья в собственность.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру, в органе, осуществляющем государственную регистрацию, на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивировочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Н. Аюпова