Решение № 2-748/2017 2-748/2017~М-476/2017 М-476/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-748/2017

Гр.дело № 2-748/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 23 мая 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Чичканова,

при секретаре Мальцевой Ж.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации г.Мичуринска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

На основании решения Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отведен земельный участок для строительства гаража в существующем гаражном кооперативе по <адрес>. На основании указанного решения ФИО3 был построен гараж, площадью 23,0 кв.м. Согласно расписки ФИО3 продал указанный гараж ФИО1 Узаконить данную постройку не предоставляется возможным.

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к ФИО3, администрации г.Мичуринска о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что ФИО3 был выделен земельный участок для строительства гаража. Им был построен гараж с незначительным увеличением площади. В соответствии с техническим паспортом здания площадь гаража составила 23,0 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ он купил указанный гараж у ФИО3, что подтверждается распиской. Просил признать за ним право собственности на гараж Литера А, площадью 23,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области ФИО2 в удовлетворении исковых требований просил отказать, так как строительство гаража произведено с увеличением площади.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отведен земельный участок для строительства гаража в существующем гаражном кооперативе по <адрес>.

Указанный гараж был приобретен ФИО1, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО3 получил от ФИО1 4500 рублей за принадлежащий ему гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно схемы земельного участка указанный гараж расположен в ряду существующих гаражей.

Поэтому суд признает за ФИО1 право собственности на названный выше гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж Литера А, площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.В.Чичканов