Решение № 2-447/2019 2-447/2019~М-364/2019 М-364/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-447/2019

Дело № 2-447/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск 29 июля 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Клинковой А.А.,

с участием истца Я.Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.Р.В. к К.М.Я. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Я.Р.В. обратилась в суд с иском к К.М.Я. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В спорном домовладении зарегистрирован К.М.Я., но не проживает, местонахождения его неизвестно, вещей ответчика в домовладении нет, она ответчика никогда не видела. В настоящее время она несет все расходы по коммунальным услугам. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, она не имеет возможности решить вопрос во внесудебном порядке. Истец Я.Р.В. просит суд признать К.М.Я. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Я.Р.В. исковые требования в отношении ответчика К.М.Я. поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд признать К.М.Я. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик К.М.Я. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований Я.Р.В. не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Я.Р.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Я.Р.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности.

Как следует из выписки из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является Я.Р.В.

Согласно записям в домовой книге, в домовладении по адресу: <адрес>, кроме истца, зарегистрирован ответчик К.М.Я., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО4 следует, что К.М.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и во взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем Я.Р.В. на праве собственности, К.М.Я. не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома ответчик не несет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, иного соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не установлено. Регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцу в реализации его прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации ответчика в домовладении судом не установлено. Учитывая указанные обстоятельства, заявленное требование о признании К.М.Я. не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Я.Р.В. удовлетворить.

Признать К.М.Я., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия К.М.Я. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Тельбухов

Копия верна. Судья: