Решение № 2-1572/2019 2-1572/2019~М-753/2019 М-753/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1572/2019

дело №

50RS0№-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 15» мая 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Н. о разделе жилого дома,

установил:

Истец Г. обратился в суд с иском к Н. о разделе жилого дома,

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности 0,6 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. ответчику принадлежит 0,4 доли жилого дома. Истец просит произвести раздел жилого дома.

В судебном заседании истец Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Н. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований с учетом представленного экспертного заключения.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без не соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истец Г. является собственником 6/10 доли жилого дома и земельного участка площадью 1 000 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от <дата> и <дата> ( л.д.22-24 ).

Как указывает истец, между сторонами сложился определенный порядок пользования занимаемых ими жилых помещений в соответствии с имеющимися у сторон долями в праве собственности на дом.

Определением пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу назначено проведение строитель – технической экспертизы, производство которой поручено эксперту К. ( л.д. 42-43 ).

Из представленного в материалы дела экспертного заключения следует, что, при производстве экспертом было составлено мотивированное заключение, составлен пересчет долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлен суду вариант раздела спорного жилого дома (л.д. 44-59).

Согласно данному варианту сторонам выделяется в собственность часть домовладения расположенного по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве собственности на дом.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант экспертного заключения.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к Н. о разделе жилого дома удовлетворить

Выделить в собственность Г. часть жилого дома общей площадью 157,7 кв.м расположенного по адресу: <адрес> состоящее из :- лит «А» помещение № площадью 19,7 кв.м. помещение № площадью 14,1 кв.м, лит «А8» помещение № площадью 4,6 кв.м, лит «А6» помещение № площадью 52,2 кв.м, помещение № площадью 6,9 кв.м, лит «А7» помещение № площадью 11,8 кв.м, помещение № площадью 2,9 кв.м, помещение № площадью 18,0 кв.м, помещение № площадью 13,4 кв.м, лит «а5» площадью 14,1 кв.м

Выделить в собственность Н. часть жилого дома общей площадью 72,4 кв.м расположенного по адресу: <адрес> состоящее из лит «А» помещение № площадью 16.5 кв.м., лит «А4» помещение № площадью 3,4 кв.м., помещение № площадью 1,4 кв.м., помещение № площадью 5,9 кв.м., помещение № площащью 3,1 кв.м., помещение № площадью 1,1 кв.м., помещение № площадью 8,6 кв.м., помещение № площадью 11,3 кв.м., лит «А2» помещение № площадью 18,5 кв.м., лит «а3» площадью 2, 6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Г. с одной стороны и Н. с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: