Решение № 2-2163/2018 2-2163/2018~М-1919/2018 М-1919/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2163/2018

Дело № 2-2163/18 04 октября 2018 года

В окончательной форме 08.10.2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бородулиной Т.С.,

при секретаре Калинкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 ФИО10 к ФИО1 ФИО12 ФИО14, ФИО1 ФИО16 ФИО20, действующему за себя и как законный представитель ФИО22 ФИО17, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО23., Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в квартире по адресу: г. Колпино, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» ФИО5 в суд явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>.

Совместно с ней в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО24.

Из объяснений истца усматривается, что между сторонами не достигнуто согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом истец указывает, совместного с ответчиками хозяйства не ведет.

В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указано в п. 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что в квартире фактически зарегистрированы четыре человека, истец и ответчики составляют отдельные семьи, то, что обязанность по содержанию несовершеннолетнего возложена на родителей, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи, суд полагает обоснованными заявленные исковые требования.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>, ФИО2 ФИО9 ФИО11 в размере ? доли от общего размера начисленной платы, ФИО1 ФИО13 ФИО15 в размере ? доли от общего размера начисленной платы, ФИО1 ФИО18 ФИО21 с несовершеннолетней дочерью ФИО25 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 2/4 долей от общего размера начисленной платы.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.С. Бородулина