Решение № 2-1334/2025 2-277/2026 2-277/2026(2-1334/2025;)~М-1158/2025 М-1158/2025 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-1334/2025

Дело № 2-277/2026

УИД 54RS0029-01-2025-002120-17

Поступило 01.12.2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2026 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Тищенко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности отсутствующим,

установил:

ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области за № на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу<адрес>, общей площадью 43,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно договору на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от 1993, в собственность <данные изъяты>. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была поставлена на кадастровый учет и квартире присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. При жизни ею было составлено завещание, согласно которому все имущество, которое только ко дню смерти будет ей принадлежать, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось было завещано в равных долях: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, нотариусом нотариального округа <данные изъяты> района было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 Таким образом, после смерти <данные изъяты> единоличным владельцем квартиры стал <данные изъяты>., являющийся отцом истца. Согласно постановлению администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № был изменен почтовый адрес квартиры в жилом многоквартирном доме в <адрес>, с кадастровым номером №, с «<адрес>» на почтовый адрес: «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>., истец является сыном умершего, то есть наследником 1 очереди. За принятием наследства истец обратился к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> района, однако, нотариус устно пояснила, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. При обращении в администрацию р.п. Мошково, также в устной форме пояснили о необходимости обращения в суд, с исковым заявлением о признании права собственности отсутствующим. Иным способом, кроме как обращение в суд, оформить надлежащим образом свои права на спорный объект не представляется возможным. Признание права собственности отсутствующим необходимо истцу для принятия наследственного имущества и, в последующем, регистрации права на него.

Определением суда к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО2

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, а также истец ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; представитель истца ФИО3 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, с учетом позиции представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ст. 14, 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления надлежащего лица (собственника) и надлежащих правоустанавливающих документов. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно разъяснениям Верховного Суда, данным в пп. «в» п. 17 Справки о практике применения судами Федерального закона от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» за период с 2013 по 2014 год (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.04.2015), в случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства.

Представитель ответчика администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области признал исковые требования, указал об этом в своем отзыве, который приобщен к материалам дела и в тексте которого указано о том, что администрации известны последствия признания иска.

При таких обстоятельствах, поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет заявленные исковые требования в виду наличия для этого оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области за № на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2026 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич