Решение № 2А-1515/2024 2А-1515/2024~М-1136/2024 М-1136/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2А-1515/2024

Дело № 2а-1515/2024

УИД 74RS0030-01-2024-002098-96


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» июня 2024 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Горбатовой Г.В.,

при секретаре Ивановой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к администрации г. Магнитогорска Челябинской области, начальнику Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Магнитогорска Челябинской области ФИО2 о признании незаконным и отмене уведомления администрации г. Магнитогорска Челябинской области, возложении обязанности повторно рассмотреть уведомление,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к администрации г.Магнитогорска Челябинской области о признании незаконным и отмене уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке за №4419С-н от 26 апреля 2024 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером: №; возложении обязанности повторно рассмотреть уведомление ФИО1 о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в отношении вышеуказанного земельного участка, в десятидневный срок, с даты вступления в законную силу решения суда.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от 25 января 2024 года является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 444 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилую застройку, расположенного по адресу: <...>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет - 05 марта 2024 года. 23 апреля 2024 года административным истцом в адрес администрации гор. Магнитогорска Челябинской области было подано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в отношении вышеуказанного земельного участка, с приложением всей необходимой информации, предусмотренной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года за №591/пр, в том числе, сведения об объекте и его схематичное изображение на земельном участке и иные документы. ФИО1 планировала на земельном участке с кадастровым номером: № строительство индивидуального жилого дома со следующими характеристиками: размер дома - 8,3 м. х 10,6 м.; количество этажей - два; предельная высота - 8,5 м.; отступы от границ земельного участка - с севера - 4 м.; с запада - 9,5 м.; с юга - 3 м.; с востока - 4 м.; площадь застройки - 88,7 кв.м. Все вышеуказанные характеристики соответствуют Зоне Ж-4 и предусмотренным в этой зоне требованиям к новым объектам капитального строительства - к индивидуальным жилым домам. 26 апреля 2024 года административным ответчиком было подготовлено уведомление за №4419С-н «О несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта размещения объекта индивидуального строительства на земельном участке с кадастровым номером: №, так как земельный участок находится в границах территории, в отношении которой, постановлением администрации города от 17 февраля 2012 года №1572-П утвержден проект планировки «Проект планировки территории бывших поселков Радужный» и «Приуральский» гор. Магнитогорска», а также в связи с тем, что образование земельного участка и размещение планируемого к строительству жилого дома, документацией по планировке территории не предусмотрено. Таким образом, проверить указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства на соответствие предельным параметрам разрешенного строительства, установленным документацией по планировке территории не представляется возможным. Оспариваемое уведомление, по мнению административного истца, является незаконным, поскольку перечень случаев направления уведомления о несоответствии определен в ч.10 ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является исчерпывающим, в частности, уведомление о несоответствии направляется застройщику в случае, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства. Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке направляется застройщику только в случае, если размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве. В период обращения с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, действовали градостроительные регламенты для зоны индивидуальной жилой застройки, согласно которым, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта составляют три метра, минимальная площадь для земельного участка 400 кв.м., максимальная площадь для земельного участка 2000 кв.м. Земельный участок, принадлежащий ФИО1, находится в зоне Ж-4, поставлен на кадастровый учет, имеет вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой постройки. Указание в уведомлении о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства по причине того, что образование земельного участка не предусмотрено проектом планировки и не возможно установить параметры, не основано на законе, проект планировки не является документом, которым образуются земельные участки, отсутствие в нем сведений о земельном участке, не является обстоятельством, влекущим невозможность размещения на нем индивидуального жилого дома.

Определением Правобережного районного суда гор. Магнитогорска Челябинской области от 11 июня 2024 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечен начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Магнитогорска ФИО2, в качестве заинтересованного лица - Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области.

Административный истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 17 мая 2024 года, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель административного ответчика администрации г. Магнитогорска Челябинской области о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, исковые требования не признал по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве, из которого следует, что в соответствии с п.1 ст.7 ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган осуществляет проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Образование земельного участка с кадастровым номером: №, а также размещение на нем планируемого к строительству жилого дома, утвержденной документацией по планировке территории не предусмотрено. Основная часть проекта планировки территории включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых, в том числе отображаются границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (ч.3 ст.42 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Согласно ч.10 ст.45 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проектов планировки и межевания территории осуществляется на основании документов территориального планирования и правил землепользования застройки. В случае внесения изменений в проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается органами местного самоуправления поселения, муниципального органа, городского округа, путем утверждения их отдельных частей, общественные обсуждения или публичные слушания применительно к таким утверждаемым частям. Постановлением администрации гор. Магнитогорска Челябинской области от 28 ноября 2022 года за №12789-П, утвержден административный регламент предоставления администрацией гор. Магнитогорска муниципальной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», который устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по подготовке и утверждению документации по планировке территории, в том числе, по утверждению документации по внесению изменений в документацию по планировке территории. Истцом не представлены доказательства обращения в установленном законом порядке в уполномоченные органы - с заявлением о внесении изменений в утвержденный проект планировки территории с приложением необходимых документов. Кроме того, рассмотрение в судебном порядке требований, заявленных ФИО1, влечет за собой подмену судом полномочий органа местного самоуправления, противоречит установленному Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации правовосстановительному и пресекательному механизму правопорядка, подменяет функции органа местного самоуправления судебными органами, что в их компетенцию не входит, противоречит установленному Конституцией Российской Федерации, принципу разделения исполнительной и судебной власти. В соответствии с изложенным, административный ответчик просит в удовлетворении заявленных административных исковых требований отказать.

Административный ответчик - начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Магнитогорска ФИО2 о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении, участия в рассмотрении дела не принимал.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Из анализа указанного положения следует, что суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером: № принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25 января 2024 года, находится на территории, в отношении которой постановлением администрации города Магнитогорска от 17 февраля 2012 года №1572-П утвержден проект планировки «Проект планировки территории бывших поселков Радужный» и «Приуральский» гор. Магнитогорска».

ФИО1 было подано уведомление о планируемом строительстве индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером: № от 23 апреля 2024 года.

Уведомлением за №4419С-н от 26 апреля 2024 года, администрация гор. Магнитогорска Челябинской области уведомила ФИО1 о несоответствии параметров, указанных в уведомлении, предельным параметрам разрешенного строительства, в связи с тем, что земельный участок находится в границах территории, в отношении которой, постановлением администрации города от 17 февраля 2012 года №1572-П утвержден проект планировки «Проект планировки территории бывших поселков Радужный» и «Приуральский» гор. Магнитогорска», образование земельного участка, а так же размещение планируемого к строительству жилого дома, утвержденной документацией по планировке территории не предусмотрено, в связи с чем, проверить указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства на соответствие предельным параметрам разрешенного строительства, установленным документацией по планировке территории, не представляется возможным.

Статья 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, обязывает застройщиков направить в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В указанной норме закона содержатся требования к содержанию уведомления и перечень, прилагаемых к уведомлению документов.

Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, по результатам которой направляет застройщику уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта вышеперечисленным требованиям либо уведомление о их несоответствии и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (ч.7 ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Случаи, когда такое уведомление о несоответствии может быть направлено застройщику, исчерпывающе определены в части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Уведомление о несоответствии направляется застройщику, в частности, в случае, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве (пункт 1 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории.

Согласно этому делению, правовой режим земель устанавливается исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, что вытекает из положений статей 1, 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

В пункте 7 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержится понятие территориальных зон, то есть таких зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте.

Согласно ч.1 ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, содержащимся в правилах землепользования и застройки (п. 9 ст. 1, п. п. 2 и 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ч.10 ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке направляется застройщику только в случае, если размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве.

Из приведенных норм следует, что при поступлении уведомления о планируемом строительстве, уполномоченный орган осуществляет проверку допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, и параметров объекта строительства с учетом территориального зонирования и градостроительного регламента, действующего на момент подачи уведомления о планируемом строительстве.

Согласно статье 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Разрешенное использование может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 1 и 2 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые включают в себя: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

В период обращения ФИО1 с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства действовали градостроительные регламенты для зоны индивидуальной жилой застройки (зона Ж-4), утвержденные решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2008 года (в редакции от 26 марта 2024 года за №39) "Правила землепользования и застройки города Магнитогорска", согласно которым, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта составляют 3 метра, минимальная площадь для земельного участка 400 кв.м, максимальная площадь для земельного участка 2000 кв.м.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет - 05 марта 2024 года, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельных участков - под жилую застройку. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-4.

Из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, направленного административным истцом в администрацию города Магнитогорска Челябинской области следует о возведении ФИО1 объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером: №, со следующими характеристиками: размер дома - 8,3 м. х 10,6 м.; количество этажей - два; предельная высота - 8,5 м.; отступы от границ земельного участка - с севера - 4 м.; с запада - 9,5 м.; с юга - 3 м.; с востока - 4 м.; площадь застройки - 88,7 кв.м.

Запрет на размещение объекта индивидуального жилищного строительства может быть направлен на обеспечение публичных интересов, свободного доступа граждан к местам общего пользования и природным объектам, предназначенным для удовлетворения общественных интересов населения, границы такой территории (как существующие, так и планируемые) должны быть установлены в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Установление границ территорий общего пользования в соответствии с ч.1 ст.42 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляется при подготовке проектов планировки территории, основная часть которого включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются, в том числе, красные линии (ч. 3).

Согласно ч.6 ст.43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на чертежах межевания территории отображаются также красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с п. 2 ч. 2 этой статьи.

Однако, доказательств нарушения публичных интересов, со стороны ответчиков, - не представлено.

В оспариваемом уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, принадлежащем ФИО1, административный ответчик указал на то, что образование земельных участков не предусмотрено проектом планировки.

Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером: №, является образованным, поставлен на кадастровый учет - 05 марта 2024 года, его границы определены, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр недвижимости, адрес: <...> определен администрацией г. Магнитогорска.

При этом, каким конкретно предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства, установленным документацией по планировке территории (из числа перечисленных в части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации), не соответствуют параметры объекта индивидуального жилищного строительства, указанных истцом в уведомлении о планируемом строительстве, административным ответчиком не указано.

Участок истца отвечает всем требованиям, границы его не изменились, соответствуют установленным градостроительным и земельным законодательством нормам.

Таким образом, на принадлежащем административному истцу земельном участке, допускается размещение объекта индивидуального жилищного в соответствии нормами Градостроительного кодекса и Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и /или/ недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке за №4419С-н от 26 апреля 2024 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером: №; является незаконным, и поскольку вышеуказанное уведомление нарушает права административного истца, полагает правильным его отменить, возложить на административного ответчика обязанность повторно рассмотреть уведомление ФИО1 о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером: №.

Поскольку Правила землепользования и застройки являются действующим нормативным правовым актом органа местного самоуправления, то его проверка, в том числе, на предмет соответствия параметрам разрешенного строительства, возможна в порядке оспаривания, в соответствии с требованиями Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Избрание такого способа защиты нарушенного права истца не влечет вмешательства в публичные права органа по решению вопроса, относящегося к его компетенции.

Руководствуясь ст. ст. 175, ч. 2 ст. 177, 178 - 180 КАС РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать незаконным и отменить уведомление администрации города Магнитогорска Челябинской области о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке за №4419С-н от 26 апреля 2024 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером: №.

Обязать администрацию города Магнитогорска Челябинской области (ИНН: <***>) в десятидневный срок, с даты вступления решения в законную силу, повторно рассмотреть уведомление ФИО1 (ИНН: №) о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участкес кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2024 года.