Решение № 2-69/2017 2-69/2017~М-41/2017 М-41/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-69/2017

Дело № 2-69/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» марта 2017 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Добряевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являющаяся собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований истец указывала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по указанному адресу, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, но в жилое помещение ответчик не вселялся, в нем не проживал, членом семьи истца он не является, принадлежащего ответчику имущества в указанном жилом доме не имеется.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик ФИО2 являлся приятелем её сына Свидетель №1, по просьбе сына с согласия истца ответчик ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу указанном жилом помещении. В настоящее время адрес места жительства ответчика неизвестен, в родственных отношениях с истцом ФИО2 не состоит, в жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчик не вселялся, имущества, принадлежащего ФИО2, в жилом доме не имеется. В <адрес>, где расположен принадлежащий ей жилой дом, ФИО2 никогда не приезжал. В пользование или владение она ответчику жилое помещение не предоставляла, договор найма, договор безвозмездного пользования между сторонами не заключался.

В судебном заседании истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, в отзыве на исковое заявление, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика, представителя третьего лица на стороне ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Свидетель Свидетель №1, сын истца, пояснил суду, что ответчик ФИО2 являлся его коллегой по работе, ФИО2 в 2010 году просил свидетеля решить вопрос о его регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, поскольку ФИО2 проживал в <адрес> в жилом помещении на условиях найма, регистрации по месту жительства не имел, по просьбе свидетеля его мать ФИО1 дала согласие на регистрацию ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в указанное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, никогда указанный жилой дом не посещал, имущества, принадлежащего ФИО2, в данном жилом доме не имеется, членом семьи ФИО1 ответчик не является.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 35,3 кв.м, в том числе жилой- 22,1 к.в.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из постановления Главы <данные изъяты> муниципального округа Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения № к данному постановлению видно, что присвоены наименования улицам и номерные знаки домам, расположенным в <адрес>.

Как следует из постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выписки от 15.03.2017 года, был изменен почтовый адрес жилого дома, кадастровый №, принадлежащего ФИО1, <адрес>, на адрес: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № <данные изъяты> от 13.02.2007 года, справки <данные изъяты> от 09.03.2017 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 27.01.2010г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из рапорта участкового уполномоченного полиции <данные изъяты> от 14.03.2017 года, при проверке по месту регистрации ответчика было установлено, что ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, его местонахождение неизвестно.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании из объяснений истца, показаний свидетеля было установлено, что ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в указанном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения - истца ФИО1, но в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого дома ответчик не вселялся, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживал, принадлежащего ему имущества в спорном жилом помещении не имеется. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Как было установлено судом, жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в пользование или владение собственником ответчику не предоставлялось, договор найма, договор безвозмездного пользования между сторонами не заключался.

Ответчик ФИО2 имеет лишь регистрацию по данному месту жительства, сам факт которой не свидетельствует о приобретении им права на жилое помещение.

Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе, права на жилище.

Согласно положениям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, не вселявшийся в указанное жилое помещение, не проживавший в нём, не приобрел право пользования принадлежащим на праве собственности ФИО1 жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик ФИО2, как не приобретший право пользования указанным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта - Управлением по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2, <данные изъяты>, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

ФИО2, <данные изъяты>, снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Большесельский районный суд Ярославской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено «03» апреля 2017 года.

Судья