Решение № 2-1311/2019 2-1311/2019~М-1149/2019 М-1149/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1311/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1311/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 18 ноября 2019 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Смоленского района Золотаревой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Екименковым Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО3, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ФИО4 какое-то время сожительствовали, зарегистрировала его по месту жительства по указанному адресу <дата> В период совместного проживания ФИО4 злоупотреблял спиртными напитками, играл в азартные игры, не занимался воспитанием своих детей, не обеспечивал их содержание, несколько раз пытался избить ФИО3, два года назад отношения прекратились. ФИО4 выехал из указанного дома, забрал свои вещи. ФИО4 не является членом ее семьи, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ФИО4 не заключала.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 30 сентября 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО5, ФИО6 (л.д. 1-2).

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ФИО4 членом ее семьи не является, постоянно в жилом доме не проживает, иного соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом с ФИО4 не заключалось, в доме личных вещей ФИО4 не имеется, в зарегистрированном браке с ФИО4 не состояла, спорый жилой дом не является совместно нажитым имуществом, приобретен за счет собственных денежных средств и средств материнского капитала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Адвокат Внуков А.Е., назначенный судом по правилам ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В письменных пояснениях третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 указано, что ФИО3 покупала и содержит спорный жилой дом самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги, ФИО4 два года в спорном жилом доме не проживает (л.д. 209).

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 указанной правовой нормы, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», установлено, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого дома с кадастровым номером № <номер>, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № <номер>, в равных долях, по 1/3 доли каждый, являются ФИО3, и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО1, на основании договора купли-продажи от <дата>, о чем в ЕГРН <дата> сделана запись регистрации (л.д. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13-14).

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО6 (л.д. 15, 70).

ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом доме с <дата> по настоящее время (л.д. 48), членом семьи собственников жилого помещения не является, данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

При этом письменные пояснения ФИО7 судом не принимаются во внимание (л.д. 208), поскольку ходатайство о допросе указанного лица в качестве свидетеля истцом не заявлялось, данное лицо не предупреждалось судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний.

Учитывая, что ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения ФИО3, ФИО2, ФИО1 не является, иного соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между истцом и ответчиком ФИО4 не заключалось, его регистрация нарушает право истца ФИО3 на предусмотренное законом пользование, владение и распоряжения принадлежащим ей имуществом (ст. 209 ГК РФ), правовых оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым домом не имеется, то исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, что влечет снятие его с регистрационного учета по этому адресу на основании вступившего в силу судебного акта, по правилам ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу на основании вступившего в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :подпись Н.В. Рожкова