Решение № 2-698/2019 2-698/2019~М-622/2019 М-622/2019 от 2 августа 2019 г. по делу № 2-698/2019

Дело № 2-698/19

УИД 26RS0013-01-2019-001023-07


Решение

Именем Российской Федерации

город Железноводск 02 августа 2019 года

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Коньяковой Н.Н.,

с участием представителя истца Б.А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Б.Р.Л.

к

К.Е.В.

об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок и нежилое здание, признании права собственности на заложенное имущество – земельный участок и нежилое здание,

установил:

Б.Р.Л. обратился в суд с иском к К.Е.В. об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок и нежилое здание, признании права собственности на заложенное имущество – земельный участок и нежилое здание, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и К.Е.В. был заключен договор беспроцентного денежного займа, в соответствии с которым, он передал К.Е.В. 2500000,00 рублей, а К.Е.В. обязался возвратить сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения обязательств по договору займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки между ним, Б.Р.Л. и ООО «Дикс», в лице директора К.Е.В., в соответствии с которым были заложены:

земельный участок, площадью 1 787 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 26:31:020124:0023, расположенный по адресу: <адрес> «в»;

склад, общей площадью 509,3 кв.м., назначение – нежилое здание, с кадастровым номером 26:31:020124:0009:3971/175:1000/Б, расположенный по адресу: <адрес> «в».

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком К.Е.В. было заключено дополнительное соглашение о пролонгации договора займа от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1 дополнительного соглашения действие договора займа продлевается до ДД.ММ.ГГГГ, однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма займа не возвращена.

Пункт 9.3 договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ гласит, что договор ипотеки действует до полного исполнения залогодателем своих обязательств по основному договор, то есть по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дикс» ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность. Выписка из ЕГРЮЛ подтверждает, что К.Е.В. является единственным учредителем (участником) юридического лица, а соответственно с ДД.ММ.ГГГГ является собственником имущества, принадлежащего ранее ООО «Дикс».

Исходя из п. 8.1 договора ипотеки, залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества указанных в п. 2.1 договора ипотеки требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Истец направил претензию К.Е.В. с требованием исполнить обязательство по возврату суммы займа, однако, ответчик обязательство так и не исполнил, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав.

На основании изложенного, Б.Р.Л. просит:

обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, площадью 1787 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 26:31:020124:0023, расположенный по адресу: <адрес> «в»; склад, общей площадью 509,3 кв.м., назначение – нежилое здание, с кадастровым номером 26:31:020124:0009:3971/175:1000/Б, расположенный по адресу: <адрес> «в»;

признать за Б.Р.Л. право собственности на заложенное имущество – земельный участок и склад, расположенные по адресу: <адрес> «в».

Представитель истца Б.А.Р. в судебном заседании требования искового заявления Б.Р.Л. поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик К.Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований Б.Р.Л. в полном объеме.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия принятие судом признания иска, позволяющие суду принять решение об удовлетворении исковых требований и возможность указания в мотивировочной части решения только на признание иска.

С учетом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны, суд, после изучения письменных материалов дела, полагает возможным принять признание иска ответчиком К.Е.В.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Б.Р.Л. к К.Е.В. об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок и нежилое здание, признании права собственности на заложенное имущество – земельный участок и нежилое здание - удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, площадью 1 787 кв.м., назначение – земли населенных пунктов с кадастровым номером 26:31:020124:0023, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Иноземцево, <адрес> «в»; склад, общей площадью 509,3 кв.м., назначение – нежилое здание, с кадастровым номером 26:31:020124:0009:3971/175:1000/Б, расположенный по адресу: <адрес> «в».

Признать за Б.Р.Л. право собственности на заложенное имущество:

земельный участок, площадью 1787 кв.м., назначение – земли населенных пунктов с кадастровым номером 26:31:020124:0023, расположенный по адресу: <адрес> «в»;

склад, общей площадью 509,3 кв.м., назначение – нежилое здание, с кадастровым номером 26:31:020124:0009:3971/175:1000/Б, расположенный по адресу: <адрес> «в».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко