Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-275/2017

Дело № 2-275/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Данилкиной А.Л.,

при секретаре Кулик Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру и долю в двухквартирном доме,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, и на 1/3 долю в праве собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать С-а А.И. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе <адрес> двухквартирном доме по вышеуказанному адресу, и 1/3 доля в <адрес> этом же доме. ФИО1 по завещанию получила после смерти матери свидетельства о праве на наследование. В свидетельствах указаны не отдельные квартиры, а доли в общей долевой собственности <адрес>. Получив указанные свидетельства она не смогла зарегистрировать право собственности, поскольку по данным Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии Челябинской области в указанном доме имеются две отдельные квартиры. Фактически жилой дом по указанному адресу является двухквартирным домом. Указанный дом, состоящий из двух квартир с отдельными входами, был построен отцом ФИО1 – С. Н.В. совместно со своим отцом С. В.П. Решение горисполкома г. Пласта об отводе земельного участка под строительство было вынесено ДД.ММ.ГГГГ на строительство одноквартирного дома по адресу: <адрес>, переименованный позднее в <адрес>. Решением от ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Пластовского городского совета депутатов трудящихся было вынесено решение о разделении дома на двухквартирный, присвоен адрес одной <адрес> (собственник С. В.П.) другой - №-а (собственник С. Н.В.). Квартиры как отдельные объекты недвижимого имущества в правоустанавливающих документах не значатся, охарактеризованы как <данные изъяты> доли в праве собственности на весь дом. Наследницей С.-а В.В. является его дочь ФИО2, на 2/3 доли в <адрес> она имеет право получить свидетельства о праве на наследование, поскольку она своевременно наследство после смерти своего отца. Указанные обстоятельства препятствуют ФИО1 зарегистрировать свое право собственности на квартиры. Она вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней право собственности на <адрес> 1/3 долю в <адрес>, поскольку 1/6 доля, указанная в свидетельстве о праве на наследование, это доля во всем двухквартирном доме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 69).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Пластовского городского поселения Челябинской области ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве указал, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д. 71, 75).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д. 72, 74).

Представитель третьего лица Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил письменное мнение на иск (л.д. 29, 70, 73).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Статья 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1133 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания (статья 1134).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 вступила в права наследования по завещанию после смерти С-а А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 10), и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 11).

Согласно справке Пластовского филиала «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет и зарегистрирован за: С-а А.И. – <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ГНК <адрес>, реестровый №, зарегистрированное в Пластовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ГНК <адрес>, реестровый №, зарегистрированное в Пластовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; С.-а В.В. – <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ГНК <адрес>, реестровый №, зарегистрированное в Пластовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ГНК <адрес>, реестровый №, зарегистрированное в Пластовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д. 17).

С-а А.И. указанные доли в жилом доме приняла после смерти С. Н.В., что следует из свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 12, 13).

Согласно решения исполнительного комитета Пластовского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ С. Н.В. и С. В.П. разрешен отвод земельного участка, на котором построен двухквартирный дом по <адрес> (л.д. 16).

Из ответа начальника отдела архитектуры администрации Пластовского муниципального района Челябинской области следует, что <адрес>, был переименован в <адрес> (л.д. 77).

Как следует из пояснений представителя истца ФИО3 в судебном заседании, С. В.П. и С. Н.В. построили дом, состоящий из двух квартир, имеющих отдельные входы, указанные квартиры после переименования на пер. <адрес> имели адреса <адрес>, однако фактически это был один <адрес> двумя квартирами. Истец ФИО1, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти С-а А.И. не смогла зарегистрировать право собственности, поскольку в едином государственном реестре недвижимости <адрес> по <адрес> значится как двухквартирный.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-19, 21-22) дом, расположенный по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом. Квартире № присвоен кадастровый №, <адрес> присвоен кадастровый №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах, правопритязаний, ограничений (обременений) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 24).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку истец приобрела право собственности на доли в многоквартирном доме на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, а согласно единого государственного реестра данный дом является двухквартирным, то соразмерно полученным по завещанию долям в праве общей долевой собственности на дом за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на <адрес><данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру и долю в доме удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и на <адрес> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: