Решение № 2-2643/2020 2-2643/2020~М-2669/2020 М-2669/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-2643/2020

Дело № 2-2643/20

УИД 91RS0019-01-2020-004372-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Тафийчук А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в лице своего представителя обратилась в суд с иском к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о снятии земельного участка площадью 2659 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с государственного кадастрового учета.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что собственником указанного земельного участка является муниципальное образование Добровское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым. Своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ истец передал в собственность ФИО1 земельный участок площадью 2659 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. С целью регистрации права собственность на указанный земельный участок, ФИО1 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако ему было отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что постановление от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 передан в собственность земельный участок, не соответствует требованиям действующего законодательства, поскольку размер земельного участка превышает предельно допустимый в 2500 кв.м. Обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка, истцу было отказано в связи с тем, что снятие с кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости, за исключением случаев их преобразования, не урегулировано нормами действующего законодательства и возможно только на основании решения суда, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в соответствии с которым исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, в случае признания судом незаконными действий органа кадастрового учета по постановке земельного участка на кадастровый учет требование о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета подлежит удовлетворению, если не имеется препятствий к такому снятию (например, наличие межевого спора, спора об исправлении кадастровой ошибки и др.).

В соответствии с п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании указанного постановления земельный участок площадью 2659 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, зарегистрировано право собственности муниципального образования Добровское сельское поселение.

Постановлением администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 2659 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

С целью регистрации права собственности на указанный земельный участок, ФИО1 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако ему было отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что постановление от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 передан в собственность земельный участок, не соответствует требованиям действующего законодательства, поскольку размер земельного участка превышает предельно допустимый размер, который не может превышать 2500 кв.м.

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в лице своего представителя обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета.

Сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу разъяснено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района о постановке на кадастровый учет, поскольку вопрос исключения из Единого государственного реестра недвижимости объектов недвижимости, за исключением случаев их преобразования, не урегулирован нормами действующего законодательства, в связи с чем снятие земельного участка с кадастровым номером № возможно осуществить только на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что обстоятельств, препятствующих снятию спорного земельного участка с кадастровым номером № площадью 2659 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастрового учета из материалов дела не усматривается.

Ответичком ФИО1 подано заявление о признании иска.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком соответствует требованиям статьи 173 ГПК РФ, принято судом, соответственно заявленные исковые требования администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о снятии земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

решил:

Иск администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета- удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 2659 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о вышеуказанном земельном участке и присвоению записи о нем статуса «архивный».

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 26 октября 2020 года)

Судья А.С. Томащак