Решение № 2-324/2019 2-324/2019~М-311/2019 М-311/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-324/2019

Дело № 2-324/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Гаврилин А.В.,

при секретаре Филимоновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края, ФИО2 о признании договора безвозмездного пользования земельными участками недействительными и снятии земельного участка с кадастрового учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка. В ходе подготовки к рассмотрению дела представителем истца М.В. были изменены исковые требования, а именно представитель истца просит суд признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования земельным участком, общей площадью <иные данные изъяты>, с кадастровым номером №, заключенный между Администрацией Ханкайского муниципального района Приморского края и ФИО2, недействительным и снять данный участок с кадастрового учета, в связи с тем, что границы указанного в договоре земельного участка накладываются на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <иные данные изъяты>., принадлежащий истцу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – М.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что является дочерью М.Н. и земельный участок с кадастровым номером № принадлежит её семье более 55 лет.

Представитель истца ФИО1 – К. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, дополнительно пояснил, что земельный участок выделялся ФИО2 в упрощенном порядке, без выезда специалиста на место, на кадастровом плане отсутствовали сведения о границах земельного участка истца, в связи с чем, и произошло частичное наложение участков друг на друга.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание в удовлетворении исковых требований истца просит отказать, поскольку ею уже начато освоение земельного участка, переданного в безвозмездное пользование.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, представителя ответчика – ФИО3, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ М.Н. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <иные данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № стр. 4-6 за ДД.ММ.ГГГГ Администрации Камень-Рыболовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> передана М.Н. в дар ФИО1

Согласно справочной информации по объектам недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <иные данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору безвозмездного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края предоставила ФИО2 в безвозмездное пользование земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью <иные данные изъяты>, с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в <иные данные изъяты>. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственного кадастрового учета, граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровыми номером №.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 9 Федерального закона «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 01.05.2016 № 119-ФЗ, договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит М.Н. и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, то договор безвозмездного пользования земельным участком должен быть признан судом недействительными.

Доводы ответчика ФИО2 об освоении предоставленного земельного участка суд находит несостоятельными, поскольку факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ранее гражданину на законном основании, на границы земельного участка с кадастровыми номером № подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края, ФИО2 о признании договора безвозмездного пользования земельными участками недействительными и снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования земельным участком, общей площадью <иные данные изъяты>, с кадастровым номером №, заключенный между Администрацией Ханкайского муниципального района Приморского края и ФИО2 - недействительным.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <иные данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (с 04.09.2019) через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: