Решение № 2-2310/2020 2-2310/2020~М-2030/2020 М-2030/2020 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-2310/2020

УИД 03RS0006-01-2020-003460-60

Дело № 2- 2310/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чирухиной Е.В.,

при секретаре Юсуповой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ к ФИО1 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом 37/1 от металлического гаража, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обосновании иска указав, что специалистом отдела земельного контроля Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан осуществлен выезд и осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, рядом с домом 37/1, с кадастровым номером №, площадью 3415 кв. м. При осмотре установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером № частично находятся металлические гаражи. Информация об оформленных правах на указанный земельный участок в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан отсутствует.

Ранее на данном земельном участие был автогаражный кооператив «Вымпел». Согласно ответу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, ГТ автогаражный кооператив «Вымпел» снят с налогового учета в инспекции ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок автогаражному кооперативу «Вымпел» не предоставлялся, договора аренды нет.

Представитель истца Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддерживают.

Суд, в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо - представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

От имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно ч. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в ч. 1 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в рамках их компетенции.

Согласно п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия участка. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования (ст. 60, п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации улицы относятся к территориям общего пользования.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании п. 2.2.9 Положения об Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация района в пределах предоставленных полномочий на подведомственной территории обращается в суд с исками об освобождении земельных участков, занятых временными постройками (в том числе, самовольными), нестационарными объектами (павильоны, киоски), сезонными торговыми объектами, металлическими гаражами, погребами.

В силу п.п. 1, 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ответу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, ГТ, автогаражный кооператив «Вымпел» (ИНН <***> КПП 027701001) снят с налогового учета в инспекции ДД.ММ.ГГГГ, в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, специалистом отдела земельного контроля Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществлен выезд и осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, рядом с домом 37/1, с кадастровым номером 02:55:020201:395, площадью 3415 кв. м. При осмотре установлено, что на территории данного земельного участка частично находятся металлические гаражи.

Одним из металлических гаражей пользуется ответчик ФИО1 Информация об оформленных правах на указанный земельный участок в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан отсутствует.

Из письма Администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №/с следует, что согласно Правил землепользования и застройки городского округа г. Уфа РБ, в составе которых утвержден градостроительный регламент, металлические гаражи по <адрес> во дворе жилого дома № расположены в территориальной зоне: Р-1, Ж-7, П3, где вид функционального использования для металлических гаражей запрещен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь владельцем металлического гаража, у неё отсутствуют законные основания для занятия вышеуказанного земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка органом местного самоуправления не выдавалось, договор аренды земельного участка не заключен, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку, ответчиком не представлены документы, подтверждающие наличие законных оснований для использования указанного выше земельного участка под металлическим гаражом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, ходатайство истца, суд приходит к выводу о необходимости в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право самостоятельно произвести освобождение земельного участка или с привлечением третьих лиц с взысканием необходимых расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об обязании освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером 02:55:020201:395, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом 37/1 от металлического гаража в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 обязанности по освобождению земельного участка, предоставить <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан право освободить земельный участок с кадастровым номером 02:55:020201:395 по адресу: <адрес>, рядом с домом № от металлического гаража самостоятельно или с привлечением третьих лиц, и отнесением расходов по освобождению участка на ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Чирухина