Решение № 2-23/2017 2-23/2017(2-921/2016;)~М-848/2016 2-921/2016 М-848/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-23/2017

Дело № 2 - 23/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Малышевой Н.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 16 января 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (далее спорное имущество) (л.д. 2).

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 30), о причине неявки суду не сообщила, прислала своего представителя по доверенности ФИО2 (л.д. 4), которая поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ДАТА умерла мать истицы Т.М.А., после смерти которой открылось наследство на спорное имущество, принадлежащее последней на основании Договора мены от ДАТА № и Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА №. Однако, в указанных документах ошибочна указана добрачная фамилия последней, как «<...>». В права наследства на указанное имущество вступила ее дочь ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, истица лишается права оформить спорное имущество из-за ошибки в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. В связи с чем ФИО1 просит признать за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону (л.д. 2).

Представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области по доверенности ФИО3 (л.д. 41) не возражает против заявленных исковых требований.

Выслушав представителей сторон, объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Т.М.А., умершая ДАТА (свидетельство о смерти от ДАТА л.д. 6), при жизни открыто владела и пользовалась на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения, соответственно, жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метра, и земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метра, расположенными по адресу: <адрес>, на основании Договора мены от ДАТА № и Постановления Главы администрации <адрес> от ДАТА №, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА №.

В соответствии со справками о заключении брака от ДАТА №№, № Приволжского филиала Комитета Ивановской области ЗАГС (л.д. 7, 8), добрачная фамилия Т.М.А. - П.М.А. Однако, в Договоре мены от ДАТА № и Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № ошибочно указана добрачная фамилия Т.М.А. - П.М.А..

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из реестра объектов капитального строительства от ДАТА № Федерального государственного бюджетного учреждения «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (далее ФГБУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ») (л.д. 5), Кадастровым паспортом здания от ДАТА № Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) (л.д. 38-39), Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 33), Кадастровым паспортом земельного участка от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 40), налоговыми уведомлениями и квитанциями по оплате земельного налога за ДАТА (л.д. 42-45), показаниями представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО2, свидетелей Т. и К. - знакомых истицы, пояснивших, что ДАТА Т.М.А. которая на тот момент носила добрачную фамилию П.М.А., заключила Договор мены, в соответствии с которым ей в собственность перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С данного момента она проживала в доме, пользовалась им как собственным, несла расходы по содержанию, производила ремонты, поддерживала в надлежащем состоянии. В начале ДАТА, ей, как собственнику данного дома на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок при доме, которым она также пользовалась до своей смерти, возделывала на нём огород. Никаких споров по поводу пользования спорным имуществом не возникало, никто из третьих лиц своих прав на последнее не заявлял, прав Т.М.А. не оспаривал.

В соответствии с Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 36, 37), правопритязания на спорное имущество отсутствуют.

Вины Т.М.А. в том, что в Договоре мены от ДАТА № и Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № не правильно указана ее фамилия нет. В данном случае имеет место техническая ошибка.

Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области не выдвинула никаких возражений против требований истицы.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство, открывшееся после смерти Т.М.А. ДАТА, состоящее, в том числе, и из спорного имущества, в течение шестимесячного срока приняла ее дочь ФИО1 (свидетельство о рождении от ДАТА л.д. 7 и справка о заключении брака от ДАТА № Приволжского филиала Комитета Ивановской области ЗАГС л.д. 8), обратившись ДАТА к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив Свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА год № на денежные вклады, удостоверенное нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области С. (л.д. 29). Супругом Т.М.А. ДАТА подано заявление об отказе от наследства. Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщением нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области С. от ДАТА № (л.д. 28).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Т.М.А., умершей ДАТА, принадлежат Договор мены от ДАТА № и Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА №. В связи с чем последней на день смерти на праве собственности и на праве пожизненного наследственного владения принадлежало спорное имущество, которое вошло в состав наследства Т.М.А.. Данное наследство было принято ее дочерью ФИО1.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за истицей права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой <...>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой <...>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Приволжский районный суд в Ивановский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Виноградова Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 января 2017 года.