Решение № 2-2-115/2018 2-2-115/2018 ~ М-2-78/2018 М-2-78/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-2-115/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 15 мая 2018 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения расное Поселение муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок, с расположенным на нём жилым домом, утверждая, что Красно-Поселенским сельским <адрес> ему было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии САМ 1800-04 № на земельный участок площадью 0,25га., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Владимировка. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок, но в государственной регистрации ему было отказано, т.к. в свидетельстве на право собственности (пользовании) на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствуют дата и номер решения о предоставлении земельного участка, а также дата выдачи Свидетельства. Земельным участком он распоряжается более 15 лет с 1998 года, обрабатывает его, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры, оплачивает земельный налог, на этом участке расположена часть жилого дома, которая построена им хоз.способом в 1997 году, и в которой он проживает со своей семьёй. Выявленные нарушения препятсятвуют ему и в оформлении жилого помещения. Устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке он не может, поэтому просит признать за ним право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Владимировка, а также признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 77.9 кв.м, жилой площадью 39.0 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация муниципального района Елховский ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Ответчик - администрация сельского поселения Красное Поселение муниципальтного района Елховский также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено

-2-

надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением главы Краснопоселенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основани материалов инвентаризации земель д. Владимировка в целях закрепления и передачи земельных участков в собственность, постоянное пользование, а также их регистрации, налогообложения и осуществления сделок с недвижимостью гражданам и юридическим лицам предоставлены в собственность земельтные участки в соответствии со списком (приложение №) (л.д. 10, 13). Свидетельством на право собственности (пользования) на землю серии САМ 1800-04 №, выданным Красно Поселенским сельским <адрес>, и планом приусадебного земельного участка от 1997 года подтверждается, что ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 0.25 га для личного пользования (л.д. 11 оборот,12).

Выписками из похозяйственных книг за 1997-2001, 2002-2009, 2010-2014,2015-2017 годы подтверждается, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок общей площадью 0.25 га. и часть жилого <адрес> года постройки по адресу: <адрес>, д.Владимировка, <адрес> (л.д.14, 14 оборот,15, 15 оборот).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке земельному участку площадью 2500 кв.м., принадлежащему ФИО1, расположенному по адресу: <адрес>, д.Владимировка, <адрес>, присвоен кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.7-8).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Владимировка - отказано, т.к. в свидетельстве на право собственности (пользовании) на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует дата и номер решения о предоставлении земельного участка, а также дата выдачи свидетельства (л.д.17-19).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес> представляет собой часть жилого дома общей площадью77.9 кв.м, жилой площадью 39.0 кв.м. (л.д.20-24).

Из материалов дела следует, что истец с момента постройки жилого помещения в 1997 году и выделения ему в собственность земельного участка в 1998 году распоряжается ими как своим собственным имуществом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Учитывая, что прав ФИО1 на спорные земельный участок и расположенную на нём часть жилого дома ответчики не оспаривают, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Владимировка и часть

-3-

жилого дома по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес> представляет собой чать жилого дома общей площадью77.9 кв.м, жилой площадью 39.0 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2500 к.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью77.9 кв.м, жилой площадью 39.0 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Родионова