Решение № 2-368/2017 2-368/2017~М-315/2017 М-315/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-368/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего – судьи Романовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания – Хамраевой Е.Н.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – адвоката Калищука А.А., предоставившего удостоверение №684, ордер № 45/17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к Администрации Грачевского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в Петровский городской суд Саратовской области с исковым заявлением к Администрации Грачевского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ним право собственности на ? земельную долю площадью <данные изъяты> кв.м. в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1994 году истец безвозмездно приобрел право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Ленинский путь» общей площадью 15 га., из них 13 га. пашни. Указанная земельная доля была представлена на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Петровским горрайкомземом комитетом по земельным ресурсам. При выдаче данного свидетельства была допущена ошибка в указании размера принадлежащей на основании свидетельства пашни. В свидетельстве в машинописном тексте было указано, что размер земельного участка пашни составляет 14 га., которые были исправлены на 13 га. и указанное исправление не было оговорено.

В 2011 году принадлежащая истцу на праве собственности доля была выделена в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

В 2016 году он и еще три сособственника земельных долей приняли решение о выделе принадлежащих им долей в отдельный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

После выдела земельной доли в земельный участок, истец подал документы для осуществления государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № и принадлежащую ему земельную долю. Однако, в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации истцу было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления. Удостоверить внесенные изменения в свидетельство о праве на землю не представляется возможным, поскольку орган, выдавший его, в настоящее время не существует.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат Калищук А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Администрации Грачевского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области - ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательства. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что с 1994 года истцу ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Петровским горрайкомземом комитетом по земельным ресурсам, на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 15 га., из них 13,0 га. пашни, расположенная по адресу: <адрес>

В 2011 году принадлежащая истцу на праве собственности доля была выделена в земельном участке кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и не отрицалось сторонами, что в декабре 2016 году в результате выдела собственниками земельных долей: ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 одного земельного участка в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения (пашня), из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о котором, согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

После выдела земельной доли в земельный участок, истец подал документы для осуществления государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № и принадлежащую ему земельную долю.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области №64/232/001/2017-133 от 26 января 2017 года, истцу возвратили заявление и документы, представленные для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления.

В судебном заседании установлено, что удостоверить внесенные изменения в свидетельство о праве на землю не представляется возможным, поскольку орган, выдавший его, в настоящее время, деятельность не осуществляет.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку в судебном заседании установлено и не отрицалось сторонами, что принадлежащая истцу доля в праве на земельный участок была выделена в земельный участок, который был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Кроме того, представитель ответчика – администрации Грачевского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области ФИО4 признал исковые требования, и суд, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает их признание, поскольку оно соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 ФИО11, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? земельную долю площадью <данные изъяты> кв.м. в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, Грачевское <адрес> кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня оглашения, путем подачи через Петровский городской суд Саратовской области.

Председательствующий Е.В. Романова