Решение № 2-34/2017 2-34/2017(2-520/2016;)~М-511/2016 2-520/2016 М-511/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-34/2017

Д<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 30 января 2017 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.

при секретаре Сагадаевой Р.Х.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Кырманова А.В., представившего удостоверение № № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/2017 по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Фактически проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Ответчик является его дальним родственником, прибыл из <данные изъяты> для поиска работы. Поскольку ответчик остановился у него, он решил помочь ему с работой и зарегистрировал по месту жительства у себя. Ответчику не удалось устроиться на работу, и он, не предупредив истца, уехал в неизвестном направлении, где он может проживать, не знает. Во всех справках ответчик включен в состав семьи истца, что фактически не соответствует действительности и ущемляет его права, поскольку он хочет продать дом и переехать, но наличие зарегистрированного лица будет являться препятствием для продажи.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным выше.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Кырманова А.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Кырманов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица МП ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России Тобольский Управление по вопросам миграции по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (л.д. <данные изъяты>), дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путём самозащиты права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Кадастровом бюро по регистрации недвижимости <адрес>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес><данные изъяты>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по адресу<данные изъяты>, что подтверждается справкой МП ОП № (дислокация в <адрес>) МО МВД России Тобольский (л.д. <данные изъяты>).

Из материалов дела следует и не опровергнуто ответчиком то обстоятельство, что в доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, он зарегистрирован, но не проживает.

Соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО3 о праве пользования последним жилым помещением по указанному выше адресу не имеется.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого дома не является.

В соответствии со ст. ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем возложения на МП ОП № (дислокация в <адрес>) МО МВД России Тобольский Управление по вопросам миграции по Тюменской области обязанности по снятию ответчика с регистрационного учёта.

Ответчиком и его представителем на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст. 56 ГПК РФ).

Судом не разрешается вопрос о судебных расходах, поскольку истец в судебном заседании не настаивал на взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес><данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Обязать МП ОП № (дислокация в <адрес>) МО МВД России Тобольский Управление по вопросам миграции по <адрес> снять с регистрационного учёта ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес><данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 31 января 2017 года.

Председательствующий (подпись) <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а