Решение № 2-34/2017 2-34/2017(2-718/2016;)~М-663/2016 2-718/2016 М-663/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-34/2017

№ 2-34/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 26 января 2017 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: Председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

При секретаре Анкушевой А.Г.,

С участием истца – ФИО1,

Ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/2017 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик ФИО2 является бывшим сожителем её дочери, брак, между которыми официально зарегистрирован не был. В настоящее время ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, фактически на данной жилой площади не проживает, но добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация в квартире ответчика не дает истице возможности полностью осуществлять свои права как собственника.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным, просила признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, пояснив при этом, что она как собственник квартиры зарегистрировала ФИО2 в тот период, когда он состоял в фактических брачных отношениях с ее дочерью, но брак между ними официально зарегистрирован не был. Когда он вместе с ее дочерью в ДД.ММ.ГГГГ уехал в <данные изъяты>, то его бывшая жена выписала его из квартиры, и она прописала его. ДД.ММ.ГГГГ они с дочерью жили <данные изъяты>, снимали там квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ переехали в поселок и стали проживать у нее, ФИО2 проживал с ними до ДД.ММ.ГГГГ, затем ушел, сейчас снимает другую квартиру, но с регистрационного учета не снимается. Отвечая на вопросы суда, истица пояснила, что является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, когда она приватизировала ее, тогда они приватизировали ее в равных долях с дочерью, а затем дочь подарила ей свою половину квартиры и сейчас она является единственной ее собственницей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что добровольно ушел из квартиры истицы и в течение ближайшего времени снимется с регистрационного учета, до настоящего времени этого не сделал, так как его не было в поселке.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Голышмановский» в судебное заседание не явился, согласно имеющегося отзыва просили рассмотреть дело без их участия, решение принять на усмотрение суда.

В связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Заслушав объяснения истца, учитывая признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается договором о приватизации, договором дарения, свидетельствами о государственной регистрации права.

Из домовой книги следует, что в вышеуказанной квартире на день рассмотрения настоящего гражданского дела, зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 <данные изъяты> (л.д. 6-8).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что квартира, принадлежащая истцу, была фактически предоставлен ответчику в безвозмездное пользование в период его совместного проживания с дочерью истицы. Поскольку в настоящее время фактические брачные отношения между ними прекращены, истица, как собственник жилого помещения, вправе требовать от ответчика сняться с регистрационного учета. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 истица не чинила, он добровольно покинул принадлежащее ей жилое помещение и проживает в настоящее время в другом жилище, то есть распорядился своими жилищными правами по своему усмотрению, попыток вселения не предпринимает.

Регистрация ФИО2 нарушает право собственности истца ФИО1 на распоряжение принадлежащим ей имуществом, а потому она вправе требовать устранения нарушений её прав, в связи с чем, её требования о признании его утратившим права пользования принадлежащей истцу квартирой, подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, то отдельного решения суда о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, и настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации – <адрес>

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> – удовлетворить.

ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 27 января 2017 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова