Решение № 2-3015/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-2375/2018~М-1993/2018

К делу № 2- 3015/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

04 сентября 2018 года г.-к. Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Абдуловой Э.Н.,

с участием представителя истца ФГКОУ ИБО ФСБ России – ФИО1, действующего на основании доверенности от 10 января 2018 г., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКОУ ИБО ФСБ России к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании с ответчиков денежных средств в счет приведения служебной квартиры в надлежащее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств в счет приведения служебной квартиры в надлежащее состояние (с учетом непроизведенного текущего ремонта и приведения жилого помещения в состояние до самовольного переустройства и перепланировки). В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году в ходе исполнения решения Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о выселении ответчиков из служебной <адрес> в <адрес>, закрепленной за институтом на праве оперативного управления, установлено, что жилое помещение передано институту в ненадлежащем техническом состоянии, а именно квартира перепланирована, переустроена и не выполнен текущий ремонт. Специалистами института на основании дефектной ведомости подготовлен локальный сметный расчет, согласно которому стоимость приведения служебной квартиры в надлежащее состояние (в соответствии с техническим паспортом) составляет <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков сумму <данные изъяты> рублей с учетом оплаченной ею ранее суммы <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против уточненных требований.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 согласно сведений Почты России, отказался от получения повестки.

Со слов ответчика ФИО2 известно, что она передала другим ответчикам повестку о слушании дела, и они извещены о слушании дела надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд полагает возможным слушать дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФГКОУ ИБО ФСБ России, ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования и выселены без предоставления другого жилого помещения из служебной <адрес> в <адрес> закрепленной за институтом на праве оперативного управления.

ФИО4 и малолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны не приобретшими право пользования и так же выселены без предоставления другого жилого помещения из указанной служебной квартиры.

Из копий актов о выселении и вселении и совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, ДД.ММ.ГГГГ (исполнительное производство №-ИП), составленных судебным приставом-исполнителем Анапского АГО УФССП России по Краснодарскому краю ФИО6, усматривается, что из квартиры по адресу: <адрес> произведено выселение должников, при этом жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии, для проживания непригодно. Подпись представителя должника имеется.

ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами института составлены акты приемки-сдачи квартиры и проверки технического состояния, согласно которым установлено неудовлетворительное техническое состояние жилого помещения и наличие переустройства и перепланировки.

Согласно предоставленной в материалы гражданского дела копии технического и кадастрового паспортам (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год) имеется техническое описание и конфигурация жилого помещения до переустройства и перепланировки.

В соответствии с п. 5 ст. 100 и п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель служебного жилого помещения обязан обеспечивать сохранность, поддерживать надлежащее состояние и проводить текущий ремонт жилого помещения.

Аналогичные положения содержит типовая форма договора найма служебного жилого помещения, утвержденная постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 11 которой устанавливает, что при освобождении жилого помещения наниматель обязуется сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка производится в соответствии с положениями главы 4 ЖК РФ с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Из письма Администрации г.-к. Анапы от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ни ФИО2 ни ФИО3 с просьбой о переустройстве или перепланировке <адрес> в <адрес> не обращались..

Кроме того, в силу положений главы 4 ЖК РФ, пп. «и» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, п. 4 Типовой формы договора найма служебного жилого помещения, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и п. 46 Правил организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями, утвержденных приказом ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ № переустройство и перепланировка служебных жилых помещений запрещена.

Доказательств согласования с собственником или балансодержателем переустройства и (или) перепланировки в материалы гражданского дела не представлено.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В целях определения стоимости приведения жилого помещения в надлежащее состояние (согласно техническому паспорту) специалистами института составлена дефектная ведомость и локальный сметный расчет, согласно которому такая стоимость составит 57 199 рублей.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатила в счет возмещения затрат за восстановление квартиры <данные изъяты> рублей, следовательно взысканию подлежит <данные изъяты> рублей.

Ст. 1080 и ст. 1081 ГК РФ определят, что лица, совместно причинившие вред отвечают перед потерпевшим солидарно в размере, соответствующем степени вины. При невозможности определись степень вины, доли признаются равными.

П. 5 ст. 100 и п. 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя служебного жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку решение суда о выселении исполнено, служебная квартира в связи с неисполнением обязанности по проведению текущего ремонта, переустройством и перепланировкой без должных на то оснований передана институту в неудовлетворительном техническом состоянии, взыскание денежных средств в счет приведения служебной квартиры в надлежащее состояние согласно описанию технического паспорта представляется обоснованным.

С учетом того, что ФИО5 не достиг совершеннолетия, степень вины ФИО2, ФИО3 и ФИО4 определить не представляется возможным, суд приходит к выводу о необходимости возмещения стоимости приведения служебной квартиры в надлежащее состояние с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФГКОУ ИБО ФСБ России удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в пользу ФГКОУ ИБО ФСБ России в счет приведения служебной квартиры в надлежащее состояние в равных долях денежные средства в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Анапский городской суд.

Председательствующий: