Решение № 2-708/2023 2-81/2024 2-81/2024(2-708/2023;)~М-645/2023 М-645/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-708/2023

УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием представителя заявителя Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 11 января 2024 года гражданское дело по заявлению Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Глава Щучанского муниципального округа Курганской области ФИО3 обратился в Щучанский районный суд с заявлением о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество указывая, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности ФИО4 на имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Право собственности на имущество ФИО4 подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № № от 17.09.1994. Имущество никем не используется. Поскольку никто не принял наследство после смерти ФИО4, то это имущество является выморочным и должно перейти в собственность Муниципального образования Щучанский муниципальный округ Курганской области.

Просил признать земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № выморочным имуществом. Признать за Муниципальным образованием Щучанского муниципального округа право собственности на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя в судебном заседании дал пояснения согласно изложенным в заявлении доводам.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело без своего участия, в представленном суду письменном отзыве указывал, что по сведениям ЕГРН на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2397 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеются сведения о праве собственности ФИО2 на основании документа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав доводы представителя заявителя, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абз. 3 п. 2 ст. 1151). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

Выморочное имущество в виде земельного участка, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества переходят в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № выданного Щучанским Райкомземом 17.09.1994 года на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы администрации Пуктышского сельсовета Щучанского района Курганской области от 12.09.1994 №, ФИО4 приобрел право частной собственности на земельный участок, площадью 2397 кв.м. для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от 09.11.2023, указанный спорный земельный участок стоит на кадастровом учете ему 17.09.1994 присвоен кадастровый №, однако право на него не зарегистрировано.

Согласно справки о смерти № А-00550, выданной Отделом ЗАГС Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области 26.10.2023, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной нотариусом Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса Щучанского нотариального округа Курганской области заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого по закону являлась жена ФИО6, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество: автомашина марки «ВАЗ-2101», вклады с причитающимися процентами.

В соответствии с абз.1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

Согласно справке МКУ «Северный территориальный отдел» Управления по развитию территории Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области № от 17.11.2023, ФИО4 проживал по адресу: <адрес> по день его смерти, совместно с ним проживала и была зарегистрирована его жена ФИО7, которая умерла в апреле 2018 года в Доме престарелых <адрес>.

Согласно справке МКУ «Северный территориальный отдел» Управления по развитию территории Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области № от 11.01.2024, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2397 кв.м., по адресу: <адрес>, жилой дом является ветхим и непригодным для проживания, подлежащий сносу.

Согласно информации, представленной межмуниципальным отделом по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 11.01.2024, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровом учете не стоит.

Согласно реестра наследственных дел, размещенных на сайте Интернет, наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей - апрель 2018, не имеется.

В соответствии с п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В этом случае в соответствии с п.2 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

Суд, руководствуясь статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимает во внимание, что наследников к имуществу умершей ФИО4 по завещанию или по закону судом в ходе рассмотрения дела не установлено, в связи с чем приходит к выводу о признании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность Муниципального образования Щучанского муниципального округа Курганской области.

Заявленные требования подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО4 на ранее существовавший объект недвижимости – земельный участок, в противном случае возникнет противоречие между заявленным и уже зарегистрированным правом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2397 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, - выморочным имуществом.

Признать за Муниципальным образованием Щучанского муниципального округа Курганской области (ИНН <***>, КПП 450001001, ОГРН <***>) право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2397 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2397 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов