Решение № 2-236/2017 2-236/2017~М-239/2017 М-239/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-236/2017

Дело № 2-236


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Косиха 24 октября 2017 г.

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Полтарыхиной С.В.,

при секретаре Лихачевой Е.О.,

с участием заместителя прокурора Косихинского района Подопросветовой Ю.В.,

а также истицы ФИО1 и представителя ответчицы Хорохординой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес>, ссылаясь на то, что ей по праву собственности принадлежит данная квартира, где зарегистрирован ответчик ФИО2, который расходов по содержанию жилья не несет, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика ограничивает ей права владения, пользования и распоряжения своим жилищем.

Истица ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении своих требований по указанным основаниям и дополнила, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в установленном законом порядке спорную квартиру.

В ДД.ММ.ГГГГ ее дочь вышла замуж за ФИО2, оба проживали на тот момент на съемной квартире в <адрес> и, по просьбе дочери, она в ДД.ММ.ГГГГ прописала зятя в свое жилище, для того, чтобы молодые могли получать пособие на своего новорожденного ребенка. ФИО2 в ее квартире с момента регистрации по настоящее время не проживал, бремя по содержанию жилья не нес, никаких соглашений по пользованию квартирой между ними нет. В ДД.ММ.ГГГГ семья дочери распалась и ФИО2 сразу (с его слов) ехал в <адрес>, его точный адрес неизвестен. В ДД.ММ.ГГГГ дочь официально расторгла брак и, в настоящее время, состоит в зарегистрированном браке со вторым мужем. По ее просьбе дочь по телефону просила ФИО2 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но тот ответил, что с учета снялся.

Судебные расходы по оплате ею государственной пошлины с ответчика просит не взыскивать.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, его фактическое место жительства суду неизвестно, место регистрации – <адрес>, но там он не проживает.

В связи с указанным обстоятельством, ответчику в качестве представителя судом была назначена адвокат Хорохордина Е.В., которая в судебном заседании иск не признала, указав на отсутствие возможности выяснить у ответчика о наличии соглашения между сторонами о праве пользования жилищем.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность у В. 1/2 долю дома (без номера), расположенного в <адрес>. Право собственности истицы на указанное жилье зарегистрировано в БТИ администрации Косихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за № и никем не оспорено.

По информации администрации Лосихинского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с постановлением 9-й сессии Лосихинского сельского Совета депутатов от 22.06.2002г., квартире, в которой проживает ФИО1, был присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из справки ОП по Косихинскому району от ДД.ММ.ГГГГ за №, по <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

По сообщению администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района от ДД.ММ.ГГГГ. за №, ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилище с ДД.ММ.ГГГГ., однако, фактически по данному адресу не проживал.

В судебном заседании по обстоятельствам дела допрошены свидетели. Так, дочь истицы О. (в первом браке – О.), подтвердила обстоятельства, указанные в суде истицей и дополнила, что действительно, будучи в браке с ФИО2, ее мать в ДД.ММ.ГГГГ. по их просьбе зарегистрировала ФИО2 в своей квартире, в которой он не проживал, бремя по содержанию жилья не нес. Вскоре после рождения их сына, брак распался, муж уехал (с его слов) в <адрес>, вскоре она расторгла брак официально. По просьбе матери она звонила ответчику, чтобы тот снялся с учета, но ФИО2 ответил, что добровольно снялся с учета. В настоящее время связи с ФИО2 не имеется, его место пребывания ей неизвестно, алименты на ребенка уже год не платит. С ДД.ММ.ГГГГ она находится в другом браке. Как выяснилось, ответчик так и не снялся с регистрационного учета из квартиры ее матери.

Свидетели Ю. (сосед истицы) и П. (сестра истицы) в суде подтвердили, что ФИО2 с момента регистрации в жилище истицы не проживал и, после расторжения брака с дочерью истицы, в <адрес> не появлялся.

Таким образом, в суде установлено, что в спорном жилище ответчик постоянно не проживал и не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит (по представленным документом оплата производится только истицей), членом семьи ФИО1 не является (с дочерью истицы брак расторгнут официально в ДД.ММ.ГГГГ.), никаких соглашений и обязательств по данному жилью между сторонами нет, т.е. право пользования жилым помещением утрачено, а регистрация в квартире ответчика препятствует истице распорядиться жилищем своему усмотрению, следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Полтарыхина