Решение № 2-9183/2017 2-9183/2017~М-9480/2017 М-9480/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-9183/2017

КОПИЯ Дело № 2-9183/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.11.2017 года г. Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Исмаиловой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

представителя третьего лица – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному профессиональному образовательному учреждению «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» о признании имущественного права требования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Государственному профессиональному образовательному учреждению «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» (далее по тексту – ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» или Училище), мотивируя свои требования тем, что 01.09.2006 года он заключил договор уступки права требования с ООО СК «Билдер», в соответствии с которым приобрел от него право требования к ГОУ СПО «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» однокомнатной квартиры строительный номер № общей площадью 46,08 кв.м., находящейся на 5 - м этаже 16-ти этажного многоквартирного дома (блок секция «Б»), по адресу г<адрес> (строительный). За уступаемое право истец оплатила 645120 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами. У ООО СК «Билдер» уступаемое право возникло из договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года долевого участия в строительстве жилого дома, заключенного с ГОУ СПО «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова». Срок сдачи в эксплуатацию жилого дома был определен 3-й кварталом 2008 года, однако до настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию, из этого следует, что ответчик свои обязательства не исполнил. Просит признать за ним имущественное право требования на получение в собственность от застройщика — ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)» однокомнатной квартиры № №, расположенной на 5-м этаже жилого дома № <адрес>, общей приведенной площадью (с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балкона) 46,08 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании представитель третьего лица Министерства культуры Саратовской области ФИО3 исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Суд, заслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст. 307 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено разумный срок после возникновения обязательства.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно ст. 385 ГК РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

В силу ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

В соответствии с ст. 390 ГК РФ первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 заключил договор уступки права требования с ООО СК «Билдер» в соответствии с которым приобрел от него право требования к ГОУ СПО «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» однокомнатной квартиры строительный номер № №, расположенной на 5-м этаже жилого дома № <адрес>, общей приведенной площадью 46,08 кв.м, с учетом площади лоджии и 1/3 площади балкона (л.д.11-12).

За уступаемое право истец оплатил 645120 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ г. и № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13). Справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ года ООО СК «Билдер» подтвердило, что не имеет претензий к ФИО1 (л.д.14).

У ООО СК «Билдер» уступаемое право возникло из договора уступки права требования № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ООО ГОУ СПО «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» (л.д. 15-17).

Первоначально срок окончания строительства был определен 3-й квартал 2008 года.

Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» своих обязательств по передаче истцу однокомнатной квартиры № №, расположенной на 5-м этаже жилого дома № <адрес>, общей приведенной площадью 46,08 кв.м, с учетом площади лоджии и 1/3 площади балкона, не исполнил, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец, выполнив свои обязательства по договору в полном объеме, имеет право требования получения в собственность от ответчика ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» спорного жилого помещения после ввода жилого дома в эксплуатацию.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 имущественное право требования на получение в собственность от застройщика — ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)» однокомнатной квартиры № №, расположенной на 5-м этаже 16-ти этажного многоквартирного жилого дома № <адрес>, (блок - секции «Б»), общей приведенной площадью (с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балкона) 46,08 кв.м.

Взыскать с Государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья О.В. Стоносова