Решение № 2-4245/2019 2-4245/2019~М-4022/2019 М-4022/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-4245/2019

дело №2-4245/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Цолакян И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к ФИО об истребовании имущества из незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями указывая на то, что специалистами архитектуры администрации Октябрьского района города Ростова-на-Дону установлен факт неправомерного использования муниципального земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...>, с установкой временного металлического гаража, общей площадью около 21 кв.м., без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, о чем 19.07.2018 года составлен соответствующий акт. Установлено, что указанный временный металлический гараж эксплуатируется ответчиком ФИО.

Протоколом заседания комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных временных строений (сооружений) на территории Октябрьского района г. Ростова-на-Дону № от 25.07.2019 года вынесено решение об обязании ФИО в 30-тидневный срок освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) самовольно установленного строения (сооружения) - металлического гаража.

06.08.2019 года Администрацией района ответчику направлялась претензия о необходимости в течение 30 суток со дня ее получения освободить указанный земельный участок путем сноса (демонтажа) незаконно установленного нестационарного объекта за счет собственных средств. Однако до настоящего времени данное обязательство не исполнено, что подтверждается актом.

На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика ФИО за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресному ориентиру: <...>, путем сноса (демонтажа) незаконно установленного временного строения (сооружения) - металлического гаража в течение 60 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В отношении представителя истца администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела реестром почтовых оправлений (л.д. 22).

В судебном заседании ответчик ФИО не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что специалистами архитектуры администрации Октябрьского района города Ростова-на-Дону установлен факт неправомерного использования муниципального земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...>, с установкой временного металлического гаража, общей площадью около 21 кв.м., без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, о чем 19.07.2018 года составлен соответствующий акт. Установлено, что указанный временный металлический гараж эксплуатируется ответчиком ФИО.

Согласно Постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 03.04.2013 № 350 утверждено Положение о порядке выявлениями сноса (демонтажа) самовольно установленных временных строений (сооружений) на территории города Ростов-на-Дону металлических гаражей, киосков, лотков, сборно-разборных павильонов, других объектов не являющихся объектами недвижимого имущества, самовольно установленных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена. Комиссия рассматривает представленные материалы по самовольно установленным временным строениям (сооружениям) и принимает одно из решений: 1) о наличии признаков самовольного занятия земельного участка и подаче администрацией района иска о сносе (демонтаже) самовольно установленного строения (сооружения) и освобождении земельного участка (если лицо, осуществившее самовольную установку временного строения (сооружения) установлено); 2) о законности нахождения временного строения (сооружения) на земельном участке; 3) о наличии признаков самовольного занятия земельною участка и перемещении самовольно установленного временного строения (сооружения) в место размещения перемещаемых самовольно установленных временных строений (сооружений), определенное для указанных целей правовым актом администрации района (если лицо, осуществившее самовольную установку временного строения (сооружения), не установлено).

В соответствии с возложенными полномочиями, на заседании комиссии по решению вопросов выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных временных строений (сооружений) на территории Октябрьского района города Ростова-на-Дону 25.07.2019 года было принято решение об обязании ФИО в 30-тидневный срок освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) самовольно установленного строения (сооружения) - металлического гаража.

06.08.2019 года Администрацией района ответчику направлялась претензия о необходимости в течение 30 суток со дня ее получения освободить указанный земельный участок путем сноса (демонтажа) незаконно установленного нестационарного объекта за счет собственных средств. Однако до настоящего времени данное обязательство не исполнено, что подтверждается актом и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 53 Устава города Ростова-на-Дону, принятого решением Рстовской-на-Дону городской Думы от 09.04.1996 № 211 к компетенции районной администрации, как территориального органа городского самоуправления, относится решение в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления вопросов об установке павильонов, гаражей, других малых архитектурных форм, и демонтаже незаконно установленных временных сооружений.

В силу положений ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно материалам дела, разрешение на размещение металлического гаража на спорном земельном участке ответчик не получал, договор аренды земельного участка не заключал, следовательно земельный участок, на котором расположен спорный металлический гараж, должен быть освобожден путем демонтажа металлического гаража.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенное суд находит заявленные исковые требования администрации района законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Администрацией Октябрьского района г. Ростова-на-Дону в предъявленных исковых требованиях ставится вопрос об освобождении земельного участка, суд в силу положений ст.206 ГПК РФ считает необходимым определить срок исполнения решения суда и установить срок исполнения заявленный истцом в течение 60 дней после вступления решения суда в законную силу, считая данный срок разумным и достаточным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к ФИО об истребовании имущества из незаконного владения – удовлетворить.

Обязать ФИО за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресному ориентиру: <...>, путем сноса (демонтажа) незаконно установленного временного строения (сооружения) - металлического гаража в течение 60 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2019 года

Судья