Решение № 2-937/2017 2-937/2017~М-956/2017 М-956/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-937/2017

№ 2-937/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г. Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, третьих лиц: ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Сибай о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО2, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные объекты недвижимости в связи с тем, что наследодатель не оформил должным образом право собственности на дом. Сыновья на наследственное имущество не претендуют. Других наследников нет. Просит признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные требования, просили удовлетворить иск по указанным в нем основаниям. Суду пояснила, что она хочет продать дом и купить другой дом для себя. С супругом проживали вместе, до шести месяцев оформить наследство не успела, так как не знала. Также совместно с нею проживает младший сын. После смерти супруга оплачивала коммунальные платежи, сделала ремонт, спора с сыновьями по поводу наследства нет, других наследников нет, родители супруга умерли.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковое заявление считают обоснованным, подлежащим удовлетворению. Суду пояснили, что спора по наследству нет, они на наследственное имущество не претендуют. Их мама оплачивает коммунальные платежи.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Сибай РБ, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

В судебном заседании третье лицо нотариус ФИО8 не участвовала, надлежаще уведомлена, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истца ФИО1 и третьих лиц ФИО4, ФИО5 с ФИО2 подтверждаются свидетельством о заключении брака истца и свидетельствами о рождении третьих лиц.

В соответствии с выпиской из постановления администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отведен земельный участок площадью 1500 кв.м. в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ составлен типовой договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в соответствии с которым ФИО2 обязан построить индивидуальный жилой дом на земельном участке в пригородном поселке Южный, получено разрешение на строительство частного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 1053 кв.м., адрес объекта: РБ, <адрес>, на основании государственного акта на право владение, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией <адрес> РБ.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> РБ ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в связи с тем, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, не зарегистрировал в установленном законом порядке в регистрирующих органах, нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство, и наследникам рекомендовано обратиться в судебные органы для установления права собственности.

В материалы дела представлен государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, строительный паспорт участка, технический паспорт домовладения, акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которые согласуется с остальными материалами дела.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «УЖКХ ГО г. Сибай РБ», ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до своей смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>. Ко дню его смерти совместно проживали и проживают по настоящее время ФИО1, жена, ФИО5, сын, ФИО4, сын, ФИО9, внук, ФИО10, внучка.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Для констатации факта фактического принятия наследства достаточно одного из перечисленных в ст.1153 ГК РФ условий.

ФИО1 со дня смерти своего супруга ФИО2 фактически приняла во владение, предприняла необходимые меры по сохранности наследственного имущества и содержанию его в надлежащем состоянии, что подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами в судебном заседании.

Свидетель ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>, пенсионер, допрошенный в судебном заседании суду показал, что истец его соседка, проживала и проживает по адресу: <адрес>, с сыновьями и мужем, который умер в марте прошлого года. Супруг истца и истец проживали по данному адресу постоянно, истец продолжает проживать по адресу и после смерти мужа.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, домохозяйка, суду показала, что истец ее соседка, проживает в <адрес> в <адрес>. Сама по указанному адресу проживает лет 12. В настоящее время проживает с младшим сыном. Знакома в супругом истца, который до своей смерти тоже проживал по <адрес>.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщённых свидетелями ФИО11, ФИО12, ибо они соседи истца, давно знают истца и ее семью. Данных, о какой либо заинтересованности этих свидетелей в исходе дела не имеется.

Факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти мужа, подтверждается собранными по делу доказательствами. В обоснование своей позиции истцом также представлены квитанции на оплату коммунальных платежей.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о том, что она относится к наследственному имуществу, как к своему имуществу, и, следовательно, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа.

Решение суда по данному спору является основанием, для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: В.С. Чернов