Решение № 2-150/2017 2-150/2017~М-158/2017 М-158/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-150/2017

дело № 2-150-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Крутинке 19 июня 2017 года дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указано следующее.

В 1986 году семье истцов была предоставлена квартира, расположенная в р.<...>. С тех пор истцы постоянно проживают в указанной квартире, зарегистрированы в ней.

С момента вселения в жилое помещение и по настоящее время истцы оплачивает все платежи по квартире.

Истцы просят признать право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную в р.<адрес>, за ФИО1, ФИО2 в размере ? доли каждого.

В судебном заседании истцы, ФИО1, ФИО2, просили удовлетворить исковые требования, пояснили, что с 1986 года и по настоящее время открыто, непрерывно владеют квартирой, как своей собственной, зарегистрированы в ней, следят за техническим состоянием, оплачивают налоги.

Ответчик, представитель Администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, глава Администрации ФИО8 просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования удовлетворить.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По данным ГП «Омский центр ТИЗ», указанным в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную в р.<адрес>, не оформлено.

Из справки Главы Администрации Крутинского муниципального района следует, что квартира, расположенная в р.<адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоит.

Согласно справке начальника отдела имущественных отношений Администрации Крутинского муниципального района Омской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная в р.<адрес>, не состоит на учете в казне Администрации Крутинского муниципального района и в реестре муниципальной собственности не числится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике объекта недвижимости, квартиры, расположенной в р.<адрес>; ограничения, обременения на данный объект недвижимости также отсутствуют.

В справке муниципального архива администрации Крутинского муниципального района указано, что документов, подтверждающих разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию дома в р.<адрес>; решения распоряжения, постановления о выделении квартиры и выдачи ордера на имя ФИО1, в архивном фонде за период с 1980 по 1986 годы не обнаружено в связи с тем, что документы за указанный период в архив не сданы.

В представленном суду техническом паспорте на квартиру, расположенную в р.<адрес>, год постройки дома отсутствует; общая площадь квартиры – 40,0 кв.м.

Как указано в справке Крутинского городского поселения, ФИО1, ФИО2 проживают в р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

В паспорте ФИО1 и в паспорте ФИО2 имеется отметка о регистрации по месту жительства, в р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО5 подтвердили, что с 1986 года ФИО1, ФИО2 постоянно проживают в р.<адрес>, пользуются квартирой, распоряжаются квартирой как своей собственной.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО1, ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, квартирой, расположенной в р.<адрес>.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч.5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать в силу приобретательной давности право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли каждого, ФИО1 и ФИО2, на квартиру, расположенную в р.<адрес>, ФИО4 <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: