Решение № 2-735/2017 2-735/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-735/2017

№ 2-735/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Алексеевой Е.А.,

при секретаре Эсс Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником данного жилого дома, что подтверждается договором купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от 24 февраля 2011 года и свидетельством о государственной регистрации права. При покупке данного недвижимого имущества ему не было известно о регистрации в нем других граждан. В сентября 2017 года по месту нахождения недвижимого имущества пришло приглашение на выборы на имя ФИО2 Однако данный гражданин в дом никогда не вселялся и никогда в нем не проживал, его личное имущество в жилом помещении отсутствует, а его местонахождение неизвестно. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх, и обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что для ФИО2 данный жилой дом местом жительства никогда не являлся, он членом его семьи не является, его местонахождение неизвестно. Регистрация ФИО2 в его доме препятствует ему в распоряжении своей собственностью.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Егоров В.Е., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании считал заявленные требования обоснованными, пояснив, что собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, ответчик не является членом семьи ФИО1

Ответчик МП МО МВД России «Дедовичский», извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, не возражая против удовлетворения иска.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: хххх, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09 марта 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (60 АЖ 727204).

В адресной справке, предоставленной МП МО МВД России «Дедовичский», указано, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 21 июля 2010 года по настоящее время.

Направленное ответчику заказное письмо с повесткой и копиями искового заявления вернулось в суд с отметкой почтового работника о невручении в связи с истечением срока хранения.

Из сведений, предоставленных МО МВД России «Дедовичский», следует, что по адресу: хххх, ответчик ФИО2 не проживает, его местонахождение установить невозможно.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО1, никогда не проживал, не вселялся, членом семьи не является, его имущество отсутствует, в настоящее время его местонахождение не известно.

Таким образом, из материалов дела, показаний истца и свидетелей, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилья не является, в спорное жилое помещение при регистрации не вселялся. В настоящее время ФИО1 не намерен предоставлять ФИО2 право проживания в указанном жилом доме.

Поскольку ответчик ФИО2 по месту своей регистрации никогда не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей по адресу регистрации нет и данные обстоятельства достоверно установлены судом в ходе судебного разбирательства по делу, подтверждено, что указанное жилье никогда для ответчика местом жительства не являлось, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация в нем носит формальный характер, в связи с чем, имеются все основания для признания ФИО2 не приобретшим право пользования жильем, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения недвижимостью.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Регистрация ответчика по указанному адресу в данном случае не отвечает своим целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданином своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, ФИО2 в нарушение требований настоящих Правил, зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, хххх года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: хххх.

Обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять ФИО2, хххх года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: хххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья: Е.А. Алексеева