Решение № 2-97/2018 2-97/2018 ~ М-42/2018 М-42/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-97/2018

Дело №2-97/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ардон 22 февраля 2018 года

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Кадгарон-Агро» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Кадгарон-Агро», в котором просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.ФИО2, 33.

В судебном заседании ФИО2 заявленное требование поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 46,0 квадратных метров. Право собственности подтверждается актом реализации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ. В приеме документов в росреестре ему в устной форме отказали. Основанием для отказа в государственной регистрации прав послужило то, что основанием для государственной регистрации прав являются правоустанавливающие документы и вступившие в законную силу судебные акты, а так же, ввиду того, что содержание указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует необходимым требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к договорам купли-продажи недвижимого имущества. Иным способом кроме как в судебном, установить право собственности не представляется возможным. На принадлежащую ему квартиру никто не претендует. С ДД.ММ.ГГГГ он владеет квартирой как собственник, оплачивает коммунальные услуги, за свой счет проводит текущий ремонт, полностью несет бремя содержания. Просил заявленное требование удовлетворить.

Ответчик – представитель ООО «Кадгарон-Агро» ФИО4 в судебном заседании не участвовала, однако представила суду заявление, где указывает на то, что требования признает, не возражает против их удовлетворения. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований известны.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Кадгарон-Агро» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество, в виде <адрес> общей площадью 46,0 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>, ул.ФИО2, 33.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.М. Ачеев