Решение № 2-2-72/2020 2-2-72/2020~М-2-45/2020 М-2-45/2020 от 8 апреля 2020 г. по делу № 2-2-72/2020

Дело №2-2-72/2020


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

п. Долгое Орловской области 09 апреля 2020 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

Председательствующего - судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Латышевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО7, администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование указав, что решением правления колхоза «Заря Мира» в 1986 году ей был предоставлен жилой дом для постоянного проживания и пользования. Ранее жилой дом нумерации не имел, затем было утверждено адресное хозяйство, и дому был присвоен адрес: <адрес>. Затем колхоз «Заря Мира» по решению общего собрания колхозников был реорганизован в СПК «Заря Мира». Документы о передачи жилого фонда и предоставлении ей дома в настоящее время не сохранились, как и документы, подтверждающие строительство данного жилого дома. Впоследствии жилой дом, в котором она проживает, был передан в ведение Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области, но на сегодняшний день установить принадлежность жилого фонда вышеуказанным организациям не представляется возможным в связи с давностью лет. Таким образом, с момента реорганизации колхоза «Заря Мира»» право собственности на жилое помещение (дом) ни за кем не закреплено, правоустанавливающие документы отсутствуют. С момента вселения в дом и до настоящего времени истец постоянно проживает в нем, несет бремя содержания дома, осуществляет капитальные и текущие ремонты, платит налоги, оплачивает коммунальные услуги. Супруг ФИО5 - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, на котором расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. 16 ноября 2017 года истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В 2019 году истец решила зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако ей было отказано, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре муниципального имущества Должанского района Орловской области.

В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, инвентарный № согласно техническому паспорту, составленному Бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 08.10.2019.

В судебное заседание истец ФИО5, извещенная надлежащим образом, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признали в полном объеме. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 – ФИО5 является наследницей к имуществу супруга, которое состоит из: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Орловская <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.9,11,23)

Согласно выписке из похозяйственной книги № 50,51 л/с №43 Администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области от 24.01.2020г. ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйств, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д.21,22)

В справке № от 28.01.2019 г. администрации Должанского района Орловской области, а также справке председателя СПК «Заря Мира» №20 от 29.02.2020г., указано, что сведения об объекте недвижимости: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют в реестре муниципального имущества Должанского района Орловской области. Жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу строился в 1972 году колхозом «Заря Мира» для ФИО5 и ФИО1, так как они в 1986 году работали в колхозе «Заря Мира». (л.д.19,20)

В домовой книге регистрации граждан, проживающих в <адрес> зарегистрированы: ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.24-26)

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, изготовленного БУ ОО «МБТИ» Ливенское отделение по состоянию на 08.10.2019г <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., из них жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д. 27-34)

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости был приобретен ФИО5, жилой дом не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным нормам, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. ст. 131,218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью -<данные изъяты> кв.м., из них жилой -<данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 08.10.2019 год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2020 г.

Судья