Решение № 2-1654/2017 2-1654/2017~М-1665/2017 М-1665/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1654/2017

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре судебного заседания Архангельской Д.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1654/2017

по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, зарегистрированным в квартире № дома № на <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2015г. по 31.08.2017г. в размере 43552,94руб., пени в размере 7100,62руб. и судебных расходов по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма в квартире, однако плату за жилищно-коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность.

Ответчики в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ФИО3, ФИО2, ФИО4, зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма в квартире № в доме № на <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Нанимателем указанной квартиры является ФИО2

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру № общей площадью 45,1кв.м по указанному адресу следует, что ответчики нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.08.2017г. года составляет 43552,94руб.

В досудебном порядке ответчики задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатили.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В связи с тем, что ответчики размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности не оспорили, у суда нет оснований к отказу в иске, с ответчиков должна быть взыскана задолженность в размере 43552,94руб., образовавшаяся за период с 01.06.2015г. по 31.08.2017года включительно.

Согласно ст.155 п.14 ЖК РФ лицо, несвоевременно и (или)неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачивается в размере 1/130ставкирефинанисирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит суд взыскать с ответчиков пени в размере 7100,62руб. Поскольку представленный расчет пени ответчиками не оспорен, суд не имеет оснований сомневаться в правильности произведенных начислений и поэтому взыскивает с ответчиков пени в размере 7100,61руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу АО «Жилсервис-Посад» должны быть взысканы расходы по оплате госпошлины по делу в размере 1719,61руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ,

решил:

Иск акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 43552рубля 94 копейки, пени в размере 7100рублей 62 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 1719рублей 61 копейку, а всего 52373(пятьдесят две тысячи триста семьдесят три)рубля 17 копеек.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения или получения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Г.Ромичева