Решение № 2-1175/2017 2-1175/2017~М-1111/2017 М-1111/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1175/2017

Дело №2-1175/2017.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2017 г. г.ФИО1

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Нагаева И.З.,

при секретаре Шарафутдиновой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Глава сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование заявленного требования указано, что постановлением главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания граждан, имеющих право на получение земельной доли. Часть граждан, в том числе и ответчик не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельную долю, что не дает им права распоряжаться земельными долями. Постановлением главы сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Кроме того, среди сельских жителей неоднократно проводилась информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления право удостоверяющих документов на земельные доли. Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере 1/109 доли, принадлежавшую ФИО2 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание представитель истца – сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поддержав исковые требования.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела не представил.

Представители третьих лиц по делу – комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес>, администрации муниципального района <адрес> РБ, также не явились, представитель комитета сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела не представил, представитель администрации просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями ст.12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ единое землепользование с кадастровым номером №) изъято у СПК-колхоза им.<адрес> РБ и предоставлено в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списка, утвержденного решением общего собрания граждан сельского поселения <данные изъяты> сельсовет, расположенный в границах муниципального района <адрес> РБ, согласно приложения №.

Под № вышеуказанного списка значится ответчик ФИО2 с размером земельной доли 1/109 (6.49 га).

При этом, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права ФИО2 на указанную земельную долю не зарегистрированы.

Список земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Ангасяковский сельсовет, предоставленного на праве общей собственности постановлением администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, которые могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован в газете «Юлдаш» ДД.ММ.ГГГГ

Под № данного списка значится ФИО2

Согласно протоколу заседания внутрихозяйственной комиссии сельского поселения Ангасяковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия решила признать общее собрание участников общей долевой собственности с повесткой дня «Утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

Постановлением главы сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список граждан, земельные доли которых признаны невостребованными и земельных долей, которые признаны невостребованными».

Таким образом, установлено, что ФИО2 принадлежащей ему долей земельного участка не распорядился, предоставленное ему право в Управлении Росреестра по РБ не зарегистрировал, после публикации в газете «Юлдаш» списка граждан, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с возражениями в администрацию не обратился, в связи с чем, принадлежащая ему доля признана невостребованной.

Учитывая, что процедура признания земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения соблюдена, а именно, список невостребованных земельных долей опубликован в средствах массовой информации, список невостребованных земельных долей утвержден постановлением главы администрации, в связи с отсутствием кворума, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на невостребованную ФИО2 земельную долю в размере 1/109 доли (6,49 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья И.З. Нагаев