Решение № 2-4244/2020 2-4244/2020~М-3920/2020 М-3920/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-4244/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при участии помощника прокурора Октябрьского района г. Самара Никитиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кормухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: <...> было передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества 17.09.1992г. за номером 007617. На основании распоряжения №589 от 30.06.2008г. данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара.

На основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 21.10.2014г. №333/б ФИО1 для временного проживания, на период трудовых отношений с МП «ЭСО» была предоставлена комната №519 общежития, расположенного по адресу: <...>. Согласно приказу о прекращении трудового договора с работником от 31.12.2019 №192-К ФИО1 расторгнул трудовой договор по собственной инициативе по п. 3 ч.1 ст. 77 ТК РФ. Учитывая, что ответчику общежитие предоставлялось на время работы, трудовые отношения прекращены, ФИО1 к категории граждан, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР не относится, просит суд выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из ком. №... общежития, расположенного по адресу: г. адрес, без предоставления другого жилого помещения; снять его с регистрационного учета по указанному адресу; судебные расходы, в том числе государственную пошлину возложить на ответчика.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица МП ЭСО г.о. Самара ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчику неоднократно вручалось уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, факт прекращения трудовых отношений не оспаривал, как не оспаривал и получение от истца уведомления о необходимости освобождения жилого помещения, дополнил, что приехал в Россию с Украины, в настоящее время официально не трудоустроен, поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, собственным жильем не располагает, просит предоставить отсрочку по выселению из помещения до предоставления ему другого жилого помещения.

Представитель третьего лица Управления МВД по г. Самаре не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда отнесены жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

На основании части 2 статьи 105 Кодекса договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №222 от 17.09.1992г. общежитие, расположенное по адресу: адресА, передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества 17.09.1992 г. за номером 007617, что подтверждается выпиской из реестра от 24.12.2019 г. N 15-07-06/47357 /л.д.4/.

На основании распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самара от 30.06.2008г. №589 данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самара /л.д.6,9/.

Во исполнение Приказа Департамента управления имуществом №4096 от 21.10.2014г. «О предоставлении жилого помещения в общежитии» с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 21.10.2014г. №333/6 и предоставлена для временного проживания, на период трудовых отношений с МП «ЭСО» комната 519 общежития, расположенного по адресу: <...> /л.д.10,12-13/.

Согласно п.1.1 данного договора Наймодатель /Департамент управления имуществом г.о. Самара/ предоставило в во владение и пользование Нанимателю /ФИО1/ на период работы в муниципальном (государственном) предприятии, учреждении, организации жилую площадь – в муниципальном общежитии по адресу: <...>.

Согласно п. 5 договор заключен на время трудовых отношений с МП «ЭСО».

В соответствии с п. 19,20 Договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора; при этом наниматель жилого помещения должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Как следует из материалов дела ФИО1 жилое помещение - ком. №... общежития, расположенного по адресу: адресА, предоставлено на период работы в МП «ЭСО».

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет №..., на имя ФИО1 /л.д.14/.

Согласно справке от 03.08.2020г. №... в спорном жилом помещении зарегистрирован с дата ФИО1, дата года рождения /л.д.15/.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов (ст. 94 ЖК РФ).

Из приказа МП «ЭСО» от 31.12.2019 №192-к усматривается, что ФИО1, работающий в должности рабочего по комплексному ремонту и обслуживанию зданий уволен по собственному желанию согласно п. 3 ст. 77 ТК РФ с 31.12.2019 года /л.д.16/.

Приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от 12.05.2020г. №... действие договора найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: адресА, клм.№... от 21.10.2014г. №... с ФИО1 прекращено. ФИО1 предоставлен 30-дневный срок для освобождения жилого помещения /л.д.17/.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком в ходе судебного разбирательства предоставлены сведения о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи 1 человек, согласно распоряжения первого заместителя г.о. Самара от 08.06.2017 №1586. Между тем сведений об отнесении его к категории граждан, предусмотренных ст. 103 ЖК РФ суду не представлено.

Доказательств того, что ответчик состоит в трудовых отношениях с истцом, либо иным муниципальным предприятием суду не представлено. К числу лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчик не относятся, а факт прибытия на территорию РФ с Украины, с последующим проживанием в спорном жилом помещении не относится к обстоятельствам, порождающим право пользования специализированным жилым фондом, которое имеет определенное назначение.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 04.08.2020г. было вручено уведомление об освобождении жилого помещения. Вместе с тем, данное уведомление ответчиком было оставлено без удовлетворения, иного материалы дела не содержат.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что необеспеченность гражданина жилым помещением, занимаемым по договору социального найма или на праве собственности, в соответствии с установленной нормой, не является безусловным основанием для проживания в общежитии, суд полагает требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения законными и обоснованными.

При этом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не свидетельствует о приобретении ими права постоянного пользования спорной комнатой, поскольку является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 руб., подлежит взысканию с ФИО1 не освобожденного от ее уплаты в доход местного бюджета.

Рассматривая заявление ответчика о предоставлении ему в соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ отсрочки исполнения решения суда, ввиду отсутствия иного жилого помещения, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку в силу положений ст. 203 ГПК РФ вопросы отсрочки исполнения решения суда подлежат разрешению на стадии исполнения судебного акта, а потому с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда ответчик вправе обратиться только после вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1, дата года рождения, уроженца адрес, из ком. №... общежития, расположенного по адресу: адресА, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, дата года рождения, уроженца адрес, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено 10 ноября 2020 года.

Судья подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: