Решение № 2-733/2020 2-733/2020~М-436/2020 М-436/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-733/2020

Дело №2-733/2020

67RS0008-01-2020-000612-11


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» сентября 2020г. город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Сильченко А.А.,

при секретаре (помощнике судьи) Новиковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование указав, что 17.04.2014 и 23.12.2014по результатам торгов, которые проводились организатором торгов ООО «Дельта Трейд» на электронной торговой площадке по адресу:www.m-ets.ru, между истцом и Областным государственным унитарным предприятием «Смоленское лесохозяйственное объединение» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее по тексту ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение») были заключены договоры купли-продажи имущества №002 и №002, о приобретении истцом здания склада хранения семян, площадью 168 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, здания шишкосушилки, площадью 460,4 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево. <адрес> лесничество (которому впоследствии был присвоен адрес: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>), стоимостью 225 000 и 117 000 рублей соответственно. Денежные средства за приобретаемую недвижимость оплачены в полном объеме, имущество передано по актам приема-передачи. С момента подписания актов приема-передачи, истец фактически владеет и пользуется на законных основаниях приобретенным недвижимым имуществом. Поскольку ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» ликвидировано, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц, оформить право собственности путем государственной регистрации права на объект недвижимости не представляется возможным без решения суда. В связи с этим, руководствуясь 12, 223, 302, 309, 310 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на здание склада хранения семян, площадью 168 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, здание шишкосушилки, площадью 460,4 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в письменном заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика определением от 06 июля 2020, в судебный процесс не явился; представил заявление, в котором указано на отсутствие спорных объектов недвижимости в реестре государственной собственности Смоленской области; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, а в совокупности их достаточность, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Одним из оснований для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что 17.04.2014г. между ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) был заключен договор купли-продажи №002 в отношении здания склада хранения семян, площадью 168 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 67:25:0010207:688 (л.д. 7, 15).

Данное имущество передано по акту приема-передачи от 16.05.2014г., в соответствии с которым подписание данного документа подтверждает выполнение обязательств сторонами по оплате и передаче имущества, претензии у сторон отсутствуют (л.д. 8).

Право на заключение данного договора перешло к истцу вследствие осуществления сделки по уступке права требования 17.04.2014г. между ФИО6 (цедентом) и ФИО1(цессионарием). В свою очередь, право цедента возникло из протокола о результатах торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» №7633-ОАОФ/23 от 16.04.2014г. (л.д. 9,10,11,12).

Кроме того, 23.12.2014г. между ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение»в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) был заключен договор купли-продажи №002 в отношении здания шишкосушилки, площадью 460,4 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево. <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 67:25:0010207:687 (л.д. 18, 26, 28).

Данное имущество передано по акту приема-передачи от 19.01.2015г. в соответствии с которым, подписание данного документа подтверждает выполнение обязательств сторонами по оплате и передаче имущества, претензии у сторон отсутствуют (л.д. 19).

Возникновение права истца на заключение данного договора обусловлено заключением сделки по уступке права требования 23.12.2014г. между ФИО6 (цедентом) и ФИО1 (цессионарием). В свою очередь, право цедента возникло из протокола о результатах торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» №002-ОТПП/25 от 23.12.2014г. (л.д. 20, 21, 22-23, 24-25).

Согласно справок от 16.05.2014г. и 19.01.2015г., выданных конкурсным управляющим ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение», денежные средства за реализацию недвижимого имущества по договору купли-продажи №002 от 17.04.2014г. и №002 от 23.12.2014г. поступили полностью, финансовых претензий к ФИО1 не имеется.

Исходя из данных выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 15.05.2020г. ОГУП «Смоленсклес» 23.06.2015г. прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – здание склада хранения семян, площадью 168 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, здание шишкосушилки, площадью 460,4 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Сильченко

Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2020 года