Решение № 2-178/2018 2-178/2018 ~ М-168/2018 М-168/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-178/2018

В окончательной форме
решение изготовлено 14.05.2018

Дело № 2-178/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года с. Туринская Слобода Свердловской области Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В., при секретаре Лудовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Слободо-Туринского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Слободо-Туринского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В исковом заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала ранее существовавшей организации «Сельхозхимия». Был выдан ордер, который подтверждает законность вселения в квартиру. Ордер был выдан администрацией Слободо-Туринского района Свердловской области. В настоящее время ордер утерян.Она была зарегистрирована и стала совместно с семьей проживать в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и проживает по настоящее время. Совместно с ней проживает на настоящий момент сын ФИО2. Она правом приватизации не пользовалась.Имея намерения оформить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, она обратилась в администрацию Слободо-Туринского муниципального района и Слободо-Туринского сельского поселения и обнаружила, что квартира не является муниципальной собственностью и с ней не может быть заключен договор приватизации (передачи квартиры в собственность в установленном законом порядке).Требований об освобождении квартиры ни от кого не поступало.С момента вселения она проживает в указанной квартире, самостоятельно вела и в настоящее время ведет хозяйство, несет все обязанности по содержанию жилья. Пользование спорным жилым помещением осуществляется фактически на условиях социального найма.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной в части жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Слободо-Туринского сельского поселения, возражений по иску не представил, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, указав, что против удовлетворения требований не возражает, в приватизации участвовать не желает, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные суду доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений ( ст. 1).

Статья 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Слободо-Туринского муниципального района жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области.

Из справки, выданной администрацией Слободо-Туринского сельского поселения, следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского сельского поселения.

Согласно представленной копии паспорта, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке и выписке из похозяйственной книги администрации Слободо-Туринского сельского поселения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Обоснованность проживания ФИО1 в указанном жилом помещении ответчиком не оспаривается.

Также из материалов дела видно, что согласно сведениям филиала «Туринское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» регистрация сведений об использовании ФИО1, ФИО2 права на однократную приватизацию жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ (вступление в силу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») по ДД.ММ.ГГГГ не проводилась.

По данным филиала «Туринское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», осуществляющего учетную регистрацию документов о правах в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сведения о принадлежности объекта - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Из выписки Территориального отдела № ФГБУ ФКП Росреестра по Свердловской области, следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что данное жилое помещение может выступать объектом приватизации, истец в него вселилась законно, проживает в спорном жилом помещении, в нем зарегистрирована. Право на бесплатную приватизацию жилья ФИО1 не использовано. При указанных обстоятельствах оснований для отказа в приватизации ей не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.

Поскольку истец ФИО1 имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, но не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на занимаемое жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной в части жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Слободо-Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате 08.05.2018 года. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 08.05.2018 года.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е.В. Сергеева

Секретарь: