Решение № 2-248/2024 2-248/2024~М-171/2024 М-171/2024 от 19 мая 2024 г. по делу № 2-248/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-248/2024 УИД 43RS0039-01-2024-000259-91

20 мая 2024 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУ администрации Байсинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к МУ администрации Байсинского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указывает, что с 14.10.1983 года он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Земельный участок при квартире находится в собственности истца.

Просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – МУ администрация Байсинского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области, в судебное заседание представителя не направило, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представило.

Из паспорта истца, выписки из домовой книги, справки МУ администрация Байсинского сельского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из постановления органа местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает по адресу: <адрес> с 14.10.1983 года.

Из справки МУ администрация Байсинского сельского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности не числится.

Из выписки из ЕГРН от 27.09.2023 года следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от 06.12.2023 года следует, что собственником земельного участка по данному адресу является истец.

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 более 40 лет (с 1983 года по настоящее время) использует для проживания спорную квартиру. Следовательно, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Кадастровый номер квартиры №

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца.

Судья О.В. Шамов