Решение № 2-31/2017 2-31/2017(2-853/2016;)~М-941/2016 2-853/2016 М-941/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-31/2017

Дело №2-31/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017г. п.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,

при секретаре Гаевой А.Ю.,

с участием представителя истицы адвоката Савченко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, поданному представителем по доверенности ФИО2 к Администрации Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области, ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

22 ноября 2016г. (вх.№6741) истица обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) после смерти РН. и Р.А., обосновав иск следующим.

25 февраля 2012г. умер РН. – супруг истицы.

В период брака истицей ФИО1 и РН. в соответствии с государственным актом на право собственности на землю ***** от *****. был приобретен в собственность земельный участок площадью 4624кв.м., расположенный по адресу ****.

Из указанного государственного акта следует, что он выдан на основании постановления главы администрации Донского сельсовета Орловского района Ростовской области ***** от ***** о предоставлении РН. земельного участка в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства.

На данном земельном участке истицей ФИО1 и РН. ранее, а именно в 1975 году, был возведен жилой дом общей площадью 41,5кв.м., в том числе жилой площадью 30,4кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями (сарай литер Г, сарай литер Г1, сарай литер Г2).

При жизни супруг истицы – РН. завещал все принадлежащее ему имущество Р.А., который является сыном истицы ФИО1 и наследодателя РН.

Сын истицы ФИО1 и наследодателя РН. проживал совместно со своими родителями и фактически принял наследство после смерти РН., после чего совместно с истицей осуществлял уход и содержание дома и приусадебного участка.

13 апреля 2014г. Р.А. умер, не успев оформить наследственные права после смерти РН.

Единственной наследницей после смерти своего сына Р.А. является истица, так как ни жены, ни детей у Р.А. не было.

При оформлении документов на наследственное имущество было установлено, что в постановлении главы администрации Донского сельсовета Орловского района Ростовской области ***** от ***** отчество РН. указано неверно, а именно как «Р.Н.».

Истица ссылается на то, что жилой дом и земельный участок являются совместным супружеским имуществом истицы ФИО1 и наследодателя РН. и первоначально просила признать за нею право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, как за наследником, принявшим наследство после смерти своего супруга и своего сына.

Впоследствии истица изменила исковые требования (заявление на л.д.56), а именно, дополнила иск требованием установить факт принадлежности наследодателю РН. правоустанавливающего документа – архивной выписки из постановлении главы администрации Донского сельсовета Орловского района Ростовской области **** от *****. на имя Р.Н. о предоставлении земельного участка и выдаче государственного акта на право собственности на землю.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена (уведомление на л.д.66) в заявлении от 12 января 2017г. (на л.д.56) просила рассмотреть иск без ее участия, с участием представителя адвоката Савченко Л.А., на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца адвокат Савченко Л.А. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Представитель ответчика – Администрации Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен (уведомление на л.д.69), заявлений, ходатайств, возражений против иска не поступило.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен (уведомление на л.д.68), в суд поступило заявление ответчика (на л.д.74) о том, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет, иск ФИО1 признает.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу:

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. … Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти (на л.д.9), РН., ***** года рождения, уроженец ****, умер 25 февраля 2012г.

Согласно свидетельству о смерти (на л.д.8), Р.А., ***** года рождения, уроженец ****, умер 13 апреля 2014г.

Согласно свидетельству о рождении (на л.д.7), родителями Р.А. являются: РН. и ФИО1

Согласно свидетельству о браке (на л.д.7) Р.Н. (так указано в документе) и А.М. заключили брак *****г., после заключения брака присвоены фамилии мужу – Р., жене – ФИО4.

Как следует из наследственного дела ***** от ****. после смерти РН. (на л.д.31-37), его наследник супруга ФИО1 обратилась к нотариусу *****г. с заявлением о выделении ей супружеской доли в соответствии со ст.34 СК РФ. Согласно справки Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области от *****г. (на л.д.35) совместно с умершим РН. на момент его смерти проживали: жена – ФИО1, сын – ФИО3, сын – Р.А.

В соответствии с завещанием от *****г. (на л.д.24) РН. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, завещал Р.А.

Как следует из наследственного дела ***** от *****г. после смерти Р.А. (на л.д.38-45), его наследник мать ФИО1 обратилась к нотариусу *****г. с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. В качестве наследственного имущества указаны 1/6 доля в жилом доме и 1/6 доля в земельном участке, расположенным по ****. Данное имущество принадлежало наследодателю РН., наследником которого был Р.А., фактически принявший наследство, но не оформивший своих прав.

Согласно справки Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области от 28 ноября 2016г. (на л.д.46) совместно с умершим Р.А. на момент его смерти проживали: мать – ФИО1, брат – ФИО3

Сведений об обращении к нотариусу других наследников после смерти РН. и после смерти Р.А. в наследственных делах нет.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей ***** (копия на л.д.20-21), на основании постановления главы администрации Донского сельского Совета ***** от *****. РН. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью 0,4624га.

Суду представлена архивная выписка из постановления главы администрации Донского сельского Совета ***** от *****. (на л.д.70,18), согласно которой Р.Н. (так в документе) предоставлен земельный участок площадью 0,4624 га в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, с выдачей государственного акта на право собственности.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от 15 ноября 2016г. (на л.д.5), земельный участок кадастровый номер *****, площадью 4624 кв.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу ****, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Как следует из постановления ***** от 27 сентября 2016г. Администрации Донского сельского поселения (на л.д6) был уточнен адрес земельного участка и расположенного на нем домовладения принадлежащего на праве собственности РН. – ****.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении: … факта принадлежности правоустанавливающих документов… лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении ….

В силу ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с разъяснениям данными в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 21 июня 1985г. № 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», по делам об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении, суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.

Истицей ФИО1 в обоснование требований об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа представлены следующие доказательства:

- копия свидетельства о смерти (на л.д.9), согласно которому РН., ***** года рождения, уроженец ****, умер *****г.;

- свидетельство о рождении (на л.д.57), из которого следует РН. родился ***** в ****, его отец – Р.Н., мать – Р.К..;

- свидетельства о рождении Р.Н., Р.С., Р.А. (на л.д.71,72,73) о том, что их отцом является РН..

Суд учитывает, что истица просила установить факт принадлежности ее умершему супругу РН. постановления, подтверждающего предоставление последнему в собственность на земельного участка.

Установление данного факта, повлечет для истицы правовые последствия, необходимо для защиты ее наследственных и имущественных прав.

С учетом значительного промежутка времени с момента вынесения постановления ***** от *****. и выдачи государственного акта о праве собственности на землю, отсутствия издавшего постановление органа и органа выдавшего государственный акт, суд полагает, что установление искомого факта, имеющего юридическое значение возможно только в судебном порядке.

Суд считает установленным, что при изготовлении постановления ***** от *****. были допущены недостатки, а именно, неверное указание отчества РН. как «Н.». Так, все предшествующие данному документы личные документы, в том числе свидетельство о рождении, на имя наследодателя имели указание отчества «Н.».

Кроме того, при оформлении государственного акта о праве собственности на землю **** от ***** очевидно была допущена ошибка (описка) в указании номера постановления, вместо «*****» указано «*****», при этом в государственно акте фамилия, имя и отчество РН. были записаны верно.

Суд полагает допущенные недостатки – есть результат технической описки работника, изготовившего данные документы.

В соответствии со статьями 28 - 33, 35 ЗК РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001г., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Согласно статье 31 ранее действовавшего ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно абзацу 2 п.1 ст.2 Закона №122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного выше закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, суд полагает установленным, что РН. государственный акт на право собственности на землю был получен в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что в действительности РН. являлся собственником земельного участка кадастровый номер ***** площадью 4624 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу ****.

Как видно из представленного технического паспорта по состоянию на 07 октября 2016г. (на л.д.10-14), по адресу **** расположен жилой дом, общей площадью 41,5кв.м., жилой площадью 30,4кв.м. В техническом паспорте имеется отметка о том, что жилой дом возведен в 1975 году. Согласно отметке в разделе «сведения о правообладателях» в указанном техническом паспорте собственником жилого дома значится РН.

Истицей предоставлены сведения о том, что земельный участок кадастровый номер *****, площадью 4624кв.м. по указанному адресу был предоставлен РН. под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается вышеуказанными государственным актом и постановление ***** от *****., а также выпиской из похозяйственной книги от 20 октября 2016г. (на л.д.15).

Однако, из представленных суду документов следует, что фактически земельный участок был предоставлен РН. вместе с уже находящимся на данном земельном участке жилым домом.

В соответствии с земельным законодательством допускается приватизация земельного участка, находящегося в фактическом пользовании граждан, если он является приусадебным, требование исходит от собственника расположенного на этом участке жилого дома и в фактическое пользование гражданина этот участок перешел до 01 июля 1990г. При переходе права собственности на строение все права на земельный участок (на тех же условиях и в том же объеме), включая и право на приватизацию, переходят к новому собственнику. При этом, правообразующее значение имеют решение о первоначальном отводе земельного участка под строительство жилого дома, договор об отчуждении строения и т.д.

Согласно п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Спорный жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером *****, однако жилое здание имеет признаки самовольного строительства.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.27 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст.222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела, на протяжении длительного времени, а именно с 1975 года, в течение которого РН., а впоследствии его наследники супруга ФИО5 пользовались спорным объектом недвижимости (жилым домом и хозяйственными строениями), местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или о его изъятии, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения жилого дома и право РН. на данное имущество.

Более того, с учетом сведений о дате возведения жилого дома и сведений о дате предоставления земельного участка в собственность РН., местный орган исполнительной власти, предоставляя в собственность РН. земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, данное право РН. косвенно подтвердил.

В соответствии с п.26 указанного выше Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010г. №10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Судом было установлено, что РН. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу **** с расположенным на нем жилым домом со строениями

С учетом положений п.5 ст.1 ЗК РФ о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, поскольку за Р.Н. признано право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, имеются основания признать и его право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя РН. в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство (в виде жилого дома и земельного участка), которое его супруга ФИО1 и его сын Р.А., действительно приняли, поскольку проживали совместно с наследодателем на день его смерти.

Кроме того, судом также установлено, что со смертью наследодателя Р.А. в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство (в виде жилого дома и земельного участка), которое мать наследодателя – ФИО1 действительно приняла, поскольку проживала совместно с наследодателем на день его смерти.

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено.

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю.

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Ответчик возражений против иска не заявил, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. Возражений содержащих ссылку на нарушение существующей постройкой (жилым домом) прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан, а также на наличие существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при его возведении, суду участвующими в деле лицами не представлено.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истицы, являющейся, надлежащим наследником по закону, как после смерти своего супруга РН., так и после смерти своего сына Р.А. При этом, достаточным для восстановления нарушенных прав истицы будет вынесение решения о признании за нею как за наследником фактически принявшим наследство права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, поданный представителем по доверенности ФИО2 к Администрации Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области, ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить полностью.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – архивной выписки за исходящим номером ***** от *****г. из постановления главы администрации Донского сельсовета Ростовской области ***** от *****г. «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуально-жилищного строительства и выдаче Госактов на право собственности на землю» о предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства … *****. Р.Н. 0,4624га …,

– гражданину РН., ***** года рождения, уроженцу **** ****, умершему *****г.

Признать за ФИО1 право собственности на следующее недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 41,5кв.м., жилой площадью 30,4кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями (сарай литер Г, сарай литер Г1, сарай литер Г2) и на земельный участок кадастровый номер *****, площадью 4624кв.м., расположенные по адресу ****.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2017г.

Председательствующий: