Решение № 2-1907/2016 2-53/2017 2-53/2017(2-1907/2016;)~М-1824/2016 М-1824/2016 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1907/2016

Дело 2-53/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» мая 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Самарцевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского районного суда Тамбовской области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского районного суда Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования.

В исковом заявлении указано, что после смерти матери истец ФИО1 принял наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 72800 кв.м., расположенной в <адрес> в колхозе «Бокинский», оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком, пользуется земельным паем. Истец пропустил в установленном законом порядке срок вступления в наследственные права. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 127,8 кв.м. и земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и 1/205 земельную долю, площадью 7,28 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 13545740+/-33201 кв.м., с кадастровым номером №, местоположенние: <адрес>, в границах СПК «Бокинский», принадлежавшую ранее ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил суд сохранить спорный жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии, в остальной части поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело без его участия, разрешение данного дела полагает на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пп.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2. ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.№ 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня крытая наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию бедственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО3 (л.д.9).

Кроме того, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась наследницей ФИО2 на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 72800 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, колхоз "Бокинский"(л.д.10,161).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 был принят в дар от ФИО4 (л.д. 12).

Истец ФИО1 является единственным наследником ФИО3, принял наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 72800 кв.м., принадлежавшей ранее ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>, в границах СПК «Бокинский», оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком, пользуется земельным паем.

Супруг ФИО3 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда после смерти ФИО5 с заявлением к нотариусу обратились ФИО1 и ФИО7 При этом последний отказался от принятия наследства по всем основаниям (л.д. 140).

Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2017 года эксплуатация по назначению жилого дома <адрес>, возведенного по адресу: <адрес>, в соответствии со строительным, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Анализируя изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом общей площадью 127,8 кв.м., в том числе жилой – 79,8 кв.м., кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания ООО «Землемер-М», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 127,8 кв.м., в том числе жилой – 79,8 кв.м., кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/205 земельную долю, площадью 7,28 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 13545740+/-33201 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в границах СПК «Бокинский», принадлежавшую ранее ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова